一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：_________花园_________栋_________楼_________号；房型规格：_________，精装房_________；居住面积_________平方米；

2、室内附属设施：

A、电器：电视一台、卧室挂机空调二台、半自动洗衣机一台、床两张、床垫一张、沙发一张、抽油烟机一台、热水器齐全。

B、家具：卧室壁柜

二、租用期限及约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用_________个月；自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日；

2、房屋租金：每月_________元人民币；大写：_________。

3、付款方式：按_________支付，另付押金_________元，大写：_________，租房终止后，甲方验收无误后将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_________元人民币；

4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、物业管理、卫生治安费由乙方支付。

5、租用期内，乙方若出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

（1）乙方擅自转租、转让或转借房屋；

（2）乙方利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达_________天；

（4）连续10天不付所有费用。

三、双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，甲方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，或在租赁期内涨价；

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，并协商解除本协议；

6、乙方入住物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故，乙方应承担全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，如人为损坏，将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

四、其他事项由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

五、其他说明：

入住时的水电煤字数：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

正规的房屋出租合同模板精选8

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》，甲方和乙方经过协商一致，自愿签订了一份房屋租赁合同。以下是合同的主要内容：

1. 房屋信息：甲方将位于上海市的一套房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。详细的地址和产权证号在合同中有详细说明。

2. 租赁用途：乙方承诺只将该房屋作为居住使用，并遵守国家和当地相关的物业管理规定。在租赁期内，未经甲方书面同意和相关部门批准，乙方不得改变房屋的使用用途。

3. 租赁期限：租赁期从XX年XX月XX日开始，持续XX年。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方需按时归还。如果乙方希望续租，需要提前一个月书面通知甲方，并重新协商租金和期限，签订新的合同。

4. 租金及支付方式：月租金为XX元，租金按月支付。第一期租金和保证金需在XX年XX月XX日前支付，以后每期的房租需在规定的日期前支付。具体的支付方式在合同中有详细说明。

5. 保证金：为确保房屋和设施的安全和完好，以及租赁期内相关费用的结算，乙方需支付一笔保证金，金额为XX元。保证金需在签订合同时一次性支付，并由甲方签收。在租赁期满后，乙方如履行了合同的规定，将会无息退还保证金。