第十一条：合同生效和违约赔偿

本合同在双方签字盖章后生效，如果一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金__________元。

本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

出租方：_________________承租方：_________________

_______年______月____日_______年______月____日

正规的房屋出租合同模板精选10

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成以下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自己位于______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期为______个月，甲方将在______年______月______日起将房屋交付给乙方使用，直至______年______月______日收回。

第三条：租金

每月租金为______元，按月/季度/年结算。乙方需在每月初/每季度初/每年初的X日前向甲方支付当期的租金。

第四条：交付房租期限

乙方需在合同生效之日起___日内将房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、暖气费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住有关的费用。租赁结束时，乙方需支付所有未结清的费用。

第六条：房屋维护养护责任

在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需先获得甲方同意并负责相应的费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

如果乙方希望继续租赁房屋，需提前___个月向甲方提出申请，甲方将在收到申请后___天内做出答复。如果同意继续租赁，则需签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。

第八条：提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同的需提前_____个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。

如果甲方因不可抗力因素必须终止合同，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方不享有经济补偿。

第九条：违约责任

在租赁期间，任何一方违反合同规定，依据情节轻重，需向对方支付年度租金的10%作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的2%向乙方收取滞纳金。

第十条：本合同共有2份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日