6)逾期未支付由乙方负担的费用,给甲方造成严重损害。
7)拖欠房租累计个月以上。
如果乙方希望继续租赁,在租期结束前个月必须书面通知甲方。如果甲方在租期结束后继续出租房屋,在同等条件下,乙方享有优先承租权。如果由于不可抗力原因导致合同无法履行,合同自然终止。
合同生效时,甲方必须确保房屋及附属设施、设备处于正常使用状态。乙方归还房屋时,必须保持房屋和设施、设备的完好状态,不得存放物品或影响房屋正常使用。对于未经同意存放的物品,甲方有权处理。验收时,双方必须共同参与,并签字确认。
如果因甲方无法提供约定的房屋或其他原因单方面解除合同,甲方应支付乙方合同总租金%的违约金。如果甲方延迟交房,则每天需向乙方支付日租金倍的滞纳金。如果由于甲方未履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修,甲方应支付乙方费用或抵扣租金,但乙方必须提供有效凭证。
在租期内,如果乙方有以下行为之一,甲方有权终止合同并收回房屋,乙方必须支付合同总租金%的违约金:
1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用。
2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋。
3)改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。
4)拖欠房租累计个月以上。
5)在租期内,乙方逾期未支付应由乙方负担的费用,每逾期一天,需支付费用总额%的滞纳金。
6)在租期内,乙方未经甲方同意中途擅自退租,乙方需支付合同总租金%的违约金。
7)未按时支付租金,每逾期一天,乙方需支付日租金倍的滞纳金。
8)租期结束时,乙方未按时归还房屋,每逾期一天,需向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
如果因不可抗力的原因无法继续履行合同或造成损失,甲、乙双方不承担责任。如果因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,导致甲、乙双方损失,双方也不承担责任。合同因上述原因终止时,租金按实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
本合同在双方签署后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。其他事项由甲、乙双方协商一致,可以订立补充条款。补充条款和附件是本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。如果协商或调解不能解决争议,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方:
乙方:
身份证号:
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电话:
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地址:
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房产证号:
签约日期: 年月日
签约日期: 年月日
签约地点:
签约地点:
房屋出租合同简单版本怎么写精选8
租房合同范本
甲方:[甲方姓名],男/女,身份证号码[身份证号码]
乙方:[乙方姓名],男/女,身份证号码[身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
甲方将位于[房屋所在城市],[房屋所在街道],[小区名称],[楼栋号],[门牌号]的房屋出租给乙方使用。
第二条:租赁期限
租赁期共[租赁期限]个月,甲方从[起租日期]起将出租房屋交付乙方使用,至[终止日期]收回。
第三条:租金
本房屋月租金为人民币[租金金额]元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初的X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。