二、租赁期限和租金

房屋租期为_____年，从____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。乙方在租用期满后应如期归还房屋。如果乙方希望续租，必须在租期满一个月前通知甲方，并在交清全年租金的同时重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前______个月告知甲方。

三、押金

乙方需要向甲方支付押金________元整作为保证本合同执行的凭证。

四、支付方式

租金按年支付，乙方需要一次性支付全年租金____________元整，支付方式为现金。租金支付日为______________年_________月_______日前。

五、注意事项

乙方在租住期间需要自行承担水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用。

六、甲乙双方的权利和责任

1、在合同有效期内，甲乙双方都没有权利单方面终止合同。如有异议，应由双方协商解决。如果协商不成，不影响本合同的执行（除非符合第四款情况）。

2、乙方在居住期间需要维护房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需要在合同期满前恢复原状，并由乙方承担相关费用。设备和物品如有损坏，需要按照原价进行赔偿。

3、乙方在租住期间需要保持房屋的整洁，并禁止使用煤作为燃料。乙方需注意安全问题，如有任何不安全隐患或引发的后果，乙方需承担责任。

4、乙方不得转借、转租房屋给他人使用，不得改变租赁用途或进行违法犯罪等活动，不得改变房屋结构或损坏房屋。如发生上述情况，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方承担赔偿责任。

5、如果因不可抗力原因导致房屋损毁，或因市政建设需要拆除和改建而导致损失，甲乙双方不承担责任。在终止合同时，租金按实际使用时间计算。

6、双方需要及时通知对方电话号码的变更。

七、未尽事宜

本合同未涉及的事项由双方协商解决。

八、合同份数

本合同共________页，一式________份，由甲、乙双方各持________份。

甲方(签字)：______________________乙方(签字)：___________________

联系电话：_______________________联系电话：________________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日