第十一条租赁期满

租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，甲方将优先同意续签租赁合同。

第十二条终止合同的情况

乙方有以下情形之一，甲方可终止合同并收回房屋。如果此举给甲方造成损失，乙方需承担赔偿责任：

1、擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

2、利用房屋进行违法活动；

3、故意损坏房屋。

第十三条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出提前终止合同的需提前书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。

第十四条登记备案

合同生效后的2日内，甲、乙双方需携带合同及相关证明文件向房屋管理部门申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同的约定。任何一方违反合同规定，需支付年度租金的_____%作为违约金。

第十六条不可抗力

如果因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失，双方互不承担责任。

第十七条补充协议

合同未涉及的事项，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条附件

本合同的附件为合同不可分割的一部分。在合同及其附件中，填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十九条法律适用和争议解决

合同适用中华人民共和国有关法律、法规和政策。如在履行中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。(如果双方未在合同中约定仲裁机构，并且未达成书面仲裁协议，任何一方可向人民法院起诉。)

第二十条合同份数

本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：______________

电话：_______________________ 电话：_______________________

__________年________月_____日__________年________月_____日

房屋出租合同怎么写简单的精选3

甲方(房主): ______

签名/盖章(红印)

乙方(承租人): ______

签名/盖章(红印)

一、甲方将房屋出租给乙方作为居住使用。

二、租期为六个月，从起始日期到结束日期，乙方需一次性付清租金后使用。

三、月租金为人民币800元整(包括物管费和每月数字电视费)。

四、保证金

1、乙方应在交付租金时另付保证金，金额为______元整(小写：______元人民币)。

2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。

五、乙方租用房屋后需注意以下事项：

1、乙方需遵守法律法规，并自行办理相关手续和承担相关责任。乙方需注意居住安全，采取防火、防盗等安全措施，并定期检查。如乙方因安全措施不当造成的损失，由乙方承担；如造成甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿甲方；如造成第三方房屋财产损失，乙方需负责处理并全额赔偿对方，并按违约处理。

2、乙方不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不得改变房屋用途，否则属于违约。如发生此类情况，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。