1、如果乙方违反合同第八条规定，甲方有权终止合同，收回房屋，并没收剩余房款。如果剩余款项不足以弥补甲方的损失，乙方应进行赔偿。

2、如果甲方违反合同第七条规定，应向乙方支付一个月的租金作为违约金，并退还剩余房款和保证金。

3、如果甲方擅自提前终止合同，应向乙方支付一个月的租金作为违约金，并退还剩余房款和保证金。

4、如果乙方因非房屋问题中途退房，应向甲方支付一个月的房租作为违约金，甲方退还剩余租金和保证金。否则，甲方有权没收剩余房租和保证金。

5、如果乙方的租赁期已超过，既不续签合同也不退房，甲方有权处理该房屋，后果由乙方自负。

十、补充条款：（明细清单，包括水表、煤气表、电表读数，钥匙数量等）。

十一、未尽事宜：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方经协商达成补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十二、不可抗力：如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策等不可抗力原因，导致无法全面履行本合同，甲、乙双方不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方签名： 乙方签名：

电话号码： 电话号码：

签约时间： 年 月 日

房屋出租合同怎么写法精选9

甲方：___________

乙方：___________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上达成以下房屋租赁协议：

第一条：房屋基本情况

该房屋位于北京市。

房屋建筑面积为___________平方米，装修状况为___________，未设定抵押。

第二条：房屋权属情况

该房屋的权属情况为：___________

第三条：房屋用途

该房屋的用途为：___________，在此之前不得擅自改变用途。

第四条：交验身份

甲方应向乙方出示真实有效的房屋所有权人、产权证等证件。

乙方应向甲方出示真实有效的身份证、营业执照等身份证明。

第五条：房屋改善

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、装饰或添置新物。乙方承担由甲方同意的房屋改善费用。

第六条：租赁期限

租赁期从___年___月___日起至___年___月___日止，共计___。

租赁期满后，甲方有权收回房屋。若乙方希望继续租赁，应在租期届满前90天提出书面续租要求，并征得甲方同意后重新签订租赁合同。

第七条：租金

租赁保证金：租赁保证金为首月租金的倍数，即人民币_____元(大写：_____________元)整。在签订合同时支付。

租金标准：每月______元，租金总计为_______元(大写：_____________元)整。

付款方式：乙方应按季度缴纳租金，付款时间为每个季度的第一个月的15日前。

租金可以以现金或转账方式支付。若选择转账，乙方需将租金汇至甲方指定的银行账号。

第八条：其他费用

在租赁期内，乙方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业费、财产保险费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

第九条：房屋的交付及返还

交付：甲方应在___年___月___日之前按约定条件将房屋交付给乙方。双方经过验收并在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章后，交付完成。