如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2. 利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金。

乙方必须承担全部责任，并赔偿甲方的损失。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。如果乙方确实无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：租金和支付方式

甲乙双方约定每月租金为_______元，合同签订时需缴纳一季度的租金，之后每月提前一月支付一次。乙方需要在每个月的_______日前将租金交给甲方。押金为_______元。在合同期满且没有室内损坏或物品损坏的情况下，押金将会退还给乙方。

乙方需要在租赁期内按时支付水费、电费、煤气费、电话费、卫生治安费等。如果逾期支付导致相关问题，乙方需要承担所有费用。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

正规房屋出租合同简易版精选4

甲方(房主): ______

签名/盖章(红印)

乙方(承租人): ______

签名/盖章(红印)

一、甲方将房屋出租给乙方作为居住使用。

二、租期为六个月，从起始日期到结束日期，乙方需一次性付清租金后使用。

三、月租金为人民币800元整(包括物管费和每月数字电视费)。

四、保证金

1、乙方应在交付租金时另付保证金，金额为______元整(小写：______元人民币)。

2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。

五、乙方租用房屋后需注意以下事项：

1、乙方需遵守法律法规，并自行办理相关手续和承担相关责任。乙方需注意居住安全，采取防火、防盗等安全措施，并定期检查。如乙方因安全措施不当造成的损失，由乙方承担；如造成甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿甲方；如造成第三方房屋财产损失，乙方需负责处理并全额赔偿对方，并按违约处理。

2、乙方不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不得改变房屋用途，否则属于违约。如发生此类情况，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

3、乙方需自行使用电、水、液化气和宽带等设施，并按时足额缴纳相关费用。如有问题造成麻烦，乙方需自行解决，确需甲方协助时，乙方需支付甲方必要费用。乙方需自行保存相关缴费收据以备查对。附：电表底数______；水表底数______；以上数据由乙方自行核对填写。

4、乙方在租期内不得改变房屋结构及设施，如有损坏或管道堵塞，乙方需自行修复或承担相关费用。

5、甲方不承担乙方对自身造成的损失以及对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、其他条款

1、合同期内，乙方履行所有合同条款后，甲方不得提前收回房屋(除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件或乙方违约)。

2、乙方如需在租期未到期时退租，需与甲方协商一致，并支付违约金。

3、合同期内，乙方如发生退租、转让或由于违约原因导致甲方提前收回房屋的情况，乙方需按合同缴清所有应付款项。

4、乙方在租期结束时需完好归还租房合同、所有钥匙和相关物品。如租房内设备损坏，乙方需修复或甲方可在保证金中扣除相应赔偿金额。

5、如在原租期已到期且未签订新的续租合同时，甲方将收回房屋。

七、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期。所有条款必须执行，违约时乙方需支付违约金人民币3000元整，并且甲方收回房屋，乙方需按合同条款缴清所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。