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第六条：房屋维护养护责任
在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需先获得甲方同意并负责相应的费用。租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满
如果乙方希望继续租赁房屋，需提前___个月向甲方提出申请，甲方将在收到申请后___天内做出答复。如果同意继续租赁，则需签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。
第八条：提前终止合同
在租赁期间，任何一方提出终止合同的需提前_____个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。
如果甲方因不可抗力因素必须终止合同，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方不享有经济补偿。
第九条：违约责任
在租赁期间，任何一方违反合同规定，依据情节轻重，需向对方支付年度租金的10%作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的2%向乙方收取滞纳金。
第十条：本合同共有2份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
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