乙方：租户

双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方将位于【房屋地址】的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。

二、本房屋的月租金为人民币【租金金额】，按【结算方式】结算。乙方需在每个【指定日】之前向甲方支付【租金金额】的租金。

三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住所产生的费用。在租赁结束时，乙方需清偿所有欠费。

四、乙方同意预交【保证金金额】作为保证金，合同终止时，该保证金将作为房租进行抵扣。

五、房屋租赁期为从【起始日期】至【终止日期】。在此期间，任何一方若要求终止合同，须提前【提前通知期限】通知对方，并支付对方总租金的违约金。若甲方决定转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、除土地费和大修费用外，乙方需承担租用该房屋所发生的其他费用。

七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租或转借该房屋。乙方也不得改变房屋结构及用途，若因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋没有产权纠纷。若乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。

九、对于本合同的任何纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任何一方均有权请求司法解决。

十、本合同共有【份数】份，甲方和乙方各执【份数】份。自双方签字之日起生效。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：_________

日期：_________ 日期：_________

正规的房屋出租合同怎么写才有效精选8

甲方：_________________身份证号：_____________________________________

乙方：_________________身份证号：_____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上达成协议，甲方将房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，经过协商一致，双方签订了本合同。

一、房屋位置

甲方将位于____________________________________的房屋出租给乙方作为居住使用。

二、租赁期限和租金

房屋租期为_____年，从____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。乙方在租用期满后应如期归还房屋。如果乙方希望续租，必须在租期满一个月前通知甲方，并在交清全年租金的同时重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前______个月告知甲方。

三、押金

乙方需要向甲方支付押金________元整作为保证本合同执行的凭证。

四、支付方式

租金按年支付，乙方需要一次性支付全年租金____________元整，支付方式为现金。租金支付日为______________年_________月_______日前。

五、注意事项

乙方在租住期间需要自行承担水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用。

六、甲乙双方的权利和责任

1、在合同有效期内，甲乙双方都没有权利单方面终止合同。如有异议，应由双方协商解决。如果协商不成，不影响本合同的执行（除非符合第四款情况）。

2、乙方在居住期间需要维护房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需要在合同期满前恢复原状，并由乙方承担相关费用。设备和物品如有损坏，需要按照原价进行赔偿。

3、乙方在租住期间需要保持房屋的整洁，并禁止使用煤作为燃料。乙方需注意安全问题，如有任何不安全隐患或引发的后果，乙方需承担责任。

4、乙方不得转借、转租房屋给他人使用，不得改变租赁用途或进行违法犯罪等活动，不得改变房屋结构或损坏房屋。如发生上述情况，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方承担赔偿责任。

5、如果因不可抗力原因导致房屋损毁，或因市政建设需要拆除和改建而导致损失，甲乙双方不承担责任。在终止合同时，租金按实际使用时间计算。

6、双方需要及时通知对方电话号码的变更。

七、未尽事宜

本合同未涉及的事项由双方协商解决。

八、合同份数

本合同共________页，一式________份，由甲、乙双方各持________份。