除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

第八条 合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达______日。

2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按约定支付租金达_____日。

2、欠缴各项费用达_____元。

3、擅自改变房屋用途。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。

6、擅自将房屋转租给第三人。

第九条 违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一，应按（□年/□季/□月/□日）租金的%向乙方支付违约金。乙方有第八条第四款约定的情形之一，应按（□年/□季/□月/□日）租金的%向甲方支付违约金，并可要求甲方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前日通知对方，并按（□年/□季/□月/□日）租金的_____%向对方支付违约金。甲方还应退还相应的租金、押金等费用。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按标准支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式___份，其中甲方执___份，乙方执____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（盖章）：_________________

承租人（盖章）：_________________

______年____月____日

个人最简单的租房合同范本精选3

甲方(出租方)：_________身份证号码：__________________

乙方(承租方)：_________身份证号码：__________________

现在，甲乙双方已经充分了解并商议，达成了如下租房合同：

一、房屋的位置、面积、装修和设施、设备

____________________________________。

二、租赁期限

_________，即___________年____月____日至___________年____月____日。

三、租金及支付时间

每月___________元，乙方每个月支付一次，先付款后入住。乙方在甲方交付房屋时，应当同时付给甲方房租；之后的每次付款，乙方应提前一个月完成。

四、租金押金

乙方在签约时应当向甲方支付押金___________元，到期后结算，多余部分将退还给乙方。