1、甲、乙双方中任何一方代表人变更，不影响本协议继续履行。变更后的一方即成为本协议当然执行人，并承担本协议内容所规定的各项权利和义务及违约责任。

2、本协议的某项条款需要变更或补充时，必须用书面方式进行确定，双方协商一致后订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。提出变更的一方，需及时用有效方式通知并按法定方式将有关申请变更的书面函件送达另一方。接到函件的一方应在函件送达后20日内，书面答复对方；如逾期得不到答复，视为同意变更内容，并最后达成补充协议。

第六条协议生效、纠纷解决

1、本协议经甲、乙双方签字、留有指纹（或公章）后立即生效，即具有法律效力。任何一方违约将赔偿另一方相关经济损失。

2、本协议未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法协议法》有关规定执行。如已由甲、乙双方协商一致解决，需另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、甲、乙双方在本协议执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商；如协商不成时，可诉请房产所在地人民法院解决。

第七条其他

本协议正文共四页，随本协议的附件有：甲方有效房产证明（商品房买卖协议首页及图纸）复印件、乙方身份证复印件及营业执照复印件。

甲、乙双方签名、留有指纹（或公章），本协议生效：

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

联系电话：_________________联系电话：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

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甲方和乙方友好协商后，甲方同意将位于_____市_____城_____号的门面租给乙方开设灯饰店。

租期从________年____月____日至________年____月____日，每年租金为4万元整（￥40000.00元），以后的租金将根据市场行情而定。

租金支付方式为每年一次性付清。

如果政府要求办理出租证，甲方将提供有关房屋的证件，费用由乙方承担（不包括房产证、土地证等房屋产权证）。其它的税务和费用由乙方负责承担。

乙方需要自己负责装修内墙，但资金来源与甲方无关。如果乙方打算续租，需要提前告知甲方，并在合同期满前两个月内一次性付清下一年的租金。否则，甲方有权挂牌出租给其他人。

乙方有权转让租赁权，但需要得到甲方的同意。

乙方在经营期间不得从事违法乱纪的行为，必须注意防火和防盗。如果发生违法行为，乙方将承担一切后果，与甲方无关。

在装修期间如有需要改动，乙方必须得到甲方的同意。

在租赁期间，乙方需要缴纳1000元押金。合同期满时，如果房屋损坏，乙方需要照价赔偿或修复到原状。

如果双方违约，违约方需要承担对方的经济损失。

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，在签字并付款后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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甲方是房屋的出租方，乙方是房屋的承租方。双方根据相关法律，经过协商，达成以下租赁协议：

1. 房屋基本情况：甲方同意将位于____市____路的房屋出租给乙方，租赁面积为____平方米。

2. 租赁期限：租期为____年，从____年__月__日开始，到____年__月__日结束。如果乙方出现以下情况，甲方有权中止协议并收回房屋：

- 乙方未经甲方同意转租、转让或转借房屋；

- 乙方在承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

- 乙方拖欠租金累计达____天，并需支付违约金____元。

3. 租金和支付期限：

- 每年租金为人民币____万元整(￥____元)，押金为____元人民币；

- 乙方每半年以现金形式支付租金，支付时间为每年的__月__日；