十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可以将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签署转租合同。该合同经甲方签署同意意见，按相关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

二十、变更或解除本合同，请求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，并及时办理杭州市房地产管理局办理变更登记或解除登记手续。

二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1处理）：

1、因执行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；

2、因执行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方商议不一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市相关房屋租赁管理规定。

二十三、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。

二十四、双方约定的其他事项：

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

委托代理人：委托代理人：

年 月 日

租房合同协议书通用模板免费精选10

甲方是指一个公司的简称，乙方是指另一个公司的简称。甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

1. 乙方租用甲方位于某地的建筑面积为某平方米的房屋，租期为某周年，从合同生效之日开始计算。

2. 租期内房屋的租金为某金额，包含建筑税，每年租金为某金额。

3. 乙方在租期内使用和管理房屋，房产税、土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

4. 租期内，水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等费用由甲方统一管理，费用由乙方承担。

5. 甲方按照规定的期限，凭单据、发票和相关文件向乙方结算第三、四条所发生的费用。

6. 乙方在验收合格并付清房屋租金后，可以开始使用租用的房屋。

7. 在房屋保修期内，甲方对水电设施保修半年，土建保修一年，采暖设施保修一个采暖期，保修期从乙方开始使用房屋的日子计算。

8. 乙方服务人员所需的临时户口和其他生活手续，甲方将协助与当地有关单位联系解决。

9. 违约责任：

- 如果乙方违约，已缴纳的房屋租金不予退还，并需要一次性支付违约罚金，金额为某金额，自违约之日起三十天内付清。

- 如果甲方违约，甲方需退还乙方剩余租金，即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数，并需要一次性支付违约罚金，金额为某金额，自违约之日起三十天内付清。

- 租期不满半年按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

10. 在租期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三方。如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方有优先购买权，无需额外支付购房款。同时，甲方需协助乙方办理正式过户手续，有关费用由乙方承担。

11. 乙方需要安装电话，费用由乙方承担，甲方负责解决安装事宜。

12. 在租期内，如果房屋遭到不可抗拒的灾害毁坏，乙方需要按照房屋建设程序重新建造房屋。

13. 甲方已声明所租房屋符合国家政策和法律，双方签订合同时基于国家现行的政策和法律。如果在租赁期间遇到与国家新政策、法律、规定相悖的情况，导致解除合同，甲方每年按照房租总额的百分之十乘以乙方实际租用年数扣除房租。

14. 如发生执行本合同的争议，双方将通过协商解决，如果协商不成，双方同意选择以下一种方式解决：

- 提请仲裁委员会仲裁。

- 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

15. 本合同一共有若干份，正本与副本各若干份，双方各执若干份，具有同等法律约束力。

16. 本合同双方签字盖章经公证后生效。未尽事宜双方另行商定。

甲方：某公司

乙方：某公司

代表：某人