4、租赁期间，乙方必须服从小区物业管理，执行当地相关部门的规定，并承担全部责任和接受甲方的监督和检查。

5、租赁期间，甲方需要保持房屋内部的卫生条件。

第八条 房屋租赁期间的其他费用

在乙方租住期间，需要由乙方支付以下费用：

1、水费；

2、电费；

3、煤气费；

4、垃圾清运费；

5、物业管理费；

6、有线电视费；

7、通讯费用。

第九条 租赁期满

1、如果租赁协议因期满而终止，如果乙方确实无法找到其他房屋，甲方可以酌情延长租赁期限。

2、租赁期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先权，甲方同意继续租赁。

3、租赁期满后，如果乙方需要继续承租房屋，必须在租赁期满前一个月向甲方提出续租要求，并得到甲方的同意后重新签订租赁协议。

4、租赁期满后，如果甲方没有明确表示不续租，视为同意乙方继续承租。

5、租赁期满后，如果乙方不续租且逾期不搬迁，乙方需要承担甲方因此遭受的损失。

第十条 房屋返还时的状态

1、除非甲方同意续租，乙方必须在协议租期结束后的几天内返还房屋。如果未经甲方同意逾期返还房屋，乙方需要按照延期的时间向甲方支付占用房屋的费用。

2、乙方返还房屋时必须保持房屋处于正常使用状态，并保持室内卫生条件。返还时，需要经过甲方的验收认可，并结清各自应承担的费用。

3、如果室内卫生不符合要求，乙方需要支付打扫卫生的费用。

4、如果家具和家电有损坏，乙方需要向甲方支付赔偿费用。

第十一条 违约责任

1、如果甲方未按时交付房屋供乙方使用，甲方需要支付乙方在外租房的费用，直到乙方入住为止。

2、如果乙方违反协议，擅自转租房屋给他人使用，导致房屋损坏、家具和家电损坏、受到物业和主管部门处罚，给甲方声誉造成损失，乙方需要承担相应的赔偿责任。

第十二条 其他约定

1、甲方已经提供以下主要生活用品：

1) 家电：电视、冰箱、抽油烟机等；

2) 家具：沙发1套等。

2、甲方已经打扫好房屋内部卫生。

3、水、电等表的状况是：水表、电表、煤气表的读数。

第十三条 如果因为不可抗力（如地震、地质灾害等）导致房屋损坏和损失，双方不承担责任。

第十四条 其他条款

1、如果本协议未涉及的事项，双方可以协商订立补充条款。补充条款和附件是本协议不可分割的一部分，填写在协议和附件内空格中的文字具有同等效力。

2、甲方和乙方在签署本协议时，对各自的权利、义务和责任都非常清楚，并愿意严格按照协议执行。如果一方违反了本协议，另一方有权要求赔偿。

第十五条 如果在履行过程中发生争议，甲方和乙方应协商解决。如果协商不成，双方可以向人民法院起诉。

第十六条 本协议自双方签字之日起生效，共两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

联系方式：