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租房合同范本详细版精选1
合同编号:___________________
地址:______________________
邮政编码:________联系电话:______传真:______E-mail:________________________
承租方:_________________________(本人)
授权代表姓名:_____________________________
国籍:_________________________________
身份证/护照/营业执照号码:___________________
地址:_______________________
邮政编码:________联系电话:_______传真_______E-mail:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋位于________,位于第____层,共______套/间,房屋结构为________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部分与公用房屋分摊建筑面积_______平方米)。该房屋的土地使用权以出让/划拨方式取得。房屋所有权证号/土地使用权证号/房地产权证号为:__________。
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________。除双方另有约定外,乙方不得改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为____万___千___百__拾__元整。租赁期间,如遇市场变化,双方可另行协商调整租金标准。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应在本合同生效之日向甲方支付定金____万___千___百__拾__元整。租金按月/季/年结算,由乙方于每月/季/年的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷。除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等事项,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,并赔偿给乙方造成的经济损失。
第八条维修养护责任
租赁期间,甲方每隔____月/年检查、修缮房屋及其附属设施一次,乙方应积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,乙方应执行当地有关部门规定的防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,并承担全部责任和服从甲方的监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,由乙方自行承担。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
5.________________;
6.________________。
在租赁期间,如发生政府有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条租赁期满