租赁期满后,本合同终止,乙方须将房屋退还给甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出申请,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋。造成甲方损失的,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动;
6.故意损坏承租房屋。
第十三条提前终止合同
任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及相关证明文件向______申请登记备案。
第十五条违约责任
双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十七条其他约定
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十八条合同效力
本合同及附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。附件中填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国相关法律法规执行。
第十九条争议的解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第二十条合同份数
本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________
授权代表(签字):________________授权代表(签字)_________________________
________年______月______日_______年______月
租房合同范本详细版精选2
甲方:_____________身份证:___________________________
乙方:_____________身份证:___________________________
乙方将承租甲方管理的以下房屋作为居住使用,双方达成以下协议:
房屋地址:_________区_________楼_________单元_________号
房屋使用面积:_________平方米
一、本合同是乙方取得房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守住宅相关法律和当地房屋政策的义务。
二、房屋租金根据房屋条件或租金标准的变动,可以进行调整。乙方应在每月的_________日之前支付租金。
三、如果乙方有以下情况之一,甲方可以终止合同并收回房屋:
1. 转让、转借或私自交换房屋;
2. 未经甲方同意改变房屋用途;
3. 拖欠租金超过三个月。