四、甲方会按照维修标准检查和维修房屋和设备,以确保安全和正常使用。乙方应积极配合维修工作,不得阻碍施工。如果因为甲方的疏忽或维修不及时导致房屋倒塌,乙方遭受经济损失,甲方将负责赔偿。
五、如果甲方鉴定房屋存在危险,不能继续使用,乙方应按期搬离,新的居住房屋由甲方负责安排。如果乙方因故意拖延搬迁而造成的损失,乙方将负责赔偿。
六、如果甲方对乙方承租的房屋进行大修或翻建,乙方有优先承租权,但需要事先签订协议。
七、乙方应负责保管和爱护承租的房屋和室内装修设备,注意防火和防冻。如果有损坏,乙方应负责修复或赔偿。公共房屋和设施,如楼梯间、门道、走廊等,乙方应爱护使用,注意维护,防止损坏。
八、乙方不得擅自拆改或增添房屋或设备。如果确有必要,应事先获得甲方同意或签订协议后方可进行。否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租时,应提前七天通知甲方,并完成以下手续:
1. 交清租金和应支付的赔偿费用。
2. 保管好房屋和装修设备,按照合同规定交还给甲方。
3. 解除合同。
十、如果乙方承租的房屋是由甲方代管或托管的,当房屋需要被收回时,甲方可以终止合同。
十一、如果因国家建设或特殊需要,乙方必须腾出房屋时,甲方可以终止合同。乙方将按照相关规定找到适合的房屋。
十二、本合同自____________年________月_________日起至____________年________月_________日止有效。共_________份,甲乙双方各持_________份。如果还有其他事项未尽事宜,双方可以协商解决。
十三、其他____________________________________
甲方(签字):_________________乙方(签字):__________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
租房合同范本详细版精选3
甲方(出租方):_________身份证号码:__________________
乙方(承租方):_________身份证号码:__________________
现在,甲乙双方已经充分了解并商议,达成了如下租房合同:
一、房屋的位置、面积、装修和设施、设备
____________________________________。
二、租赁期限
_________,即___________年____月____日至___________年____月____日。
三、租金及支付时间
每月___________元,乙方每个月支付一次,先付款后入住。乙方在甲方交付房屋时,应当同时付给甲方房租;之后的每次付款,乙方应提前一个月完成。
四、租金押金
乙方在签约时应当向甲方支付押金___________元,到期后结算,多余部分将退还给乙方。
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应保持注意爱护,不得损坏房屋装修、结构、设施、设备,否则须按照价值进行赔偿。如有非人为损坏,甲方应负责修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用均由乙方支付。入住时需记录:水___________度,电___________度,燃气___________度。乙方应按时支付所有费用。
4、房屋仅供乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法目的。乙方在租下房屋后,应立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。如发生非法事件,乙方自行承担后果。在租赁期内,如甲方确需提前收回房屋,应事先征得乙方同意,如造成乙方损失,甲方应进行赔偿。
5、合同一旦签订,双方不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同,本合同将自动终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,如乙方需要开具租金发票,相关税费由乙方支付。
7、本合同未涉及的事项,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。如双方发生纠纷,应首先友好协商,如果协商不成,将由_________人民法院裁决。
8、本合同经双方签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:______________________。
六、违约责任
甲乙双方中任何一方发生违约情况,违约方应向守约方支付违约金,违约金为___________元,如果损失超过违约金,需另行赔偿。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。