第三条:租赁价格及付款方式:每年租金为人民币 元整(小写RMB 元整),起止日期是年月日至年月日。如果乙方未按约定支付租金,本合同作废,甲方有权收回门市。
第四条:合同期满前一个月内,若乙方希望继续承租该门市,经双方一致同意,可以续租。但租金需重新协商。在同等条件下,乙方享有优先续租权。若在合同期满前一个月内未签订新合同,则乙方应在合同到期前将属于乙方的物品搬离门市以外的空间。
第五条:租赁期间的水费、电费以及乙方产生的其他费用都由乙方承担并支付。若乙方未按时缴纳以上费用,乙方需自行承担因此产生的罚款和滞纳金等费用。采暖费和物业费由甲方承担。
第六条:乙方需向甲方支付人民币壹仟元整(小写RMB1000元整)作为房屋主要设施押金。
第七条:乙方在经营过程中,应妥善保管、爱护并正确使用租赁物及其中的附属设施。乙方不得私自改变房屋结构,导致门市的质量或内部设施损坏,包括门窗、水电等。维修费用由乙方承担。乙方需负责维护租赁物及水、电、门、窗、墙体、卫生间等设施。
第八条:乙方应自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规,不得从事非法和犯罪活动。否则,乙方需承担一切法律责任。若因乙方的过失或不当使用导致火灾、电、气灾害等非自然灾害造成损失,乙方需负责。
第九条:若有本合同未尽事宜发生,双方应本着公平、公正原则自愿协商解决。若协商不成,可通过第三方调解或诉讼途径解决。
第十条:本合同一式两份,双方签字并按手印后生效。甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
第十一条:补充协议:
甲方签字:
乙方签字:年月日
租房合同范本详细版精选8
出租方:______(以下简称甲方)
身份证:__________________________
承租方:______(以下简称乙方)
身份证:__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本租赁合同。
一、房屋地址:__________________________,用于普通住宅。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共_____个月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元,按月付款,每月_____日前付款。另付房租押金_____元,水电押金_____元,共计押金______元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋合同终止时,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方,租赁该房屋仅作为普通住宅使用。乙方负责交纳物业管理费和水、电费(按实际发生数与下月租金同时缴纳,入住时的水电数字:电________,水________,)
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内与甲方协商,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋使用
1、在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、在租赁期内,乙方应合理使用家用电器,注意防火、防盗,如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。
甲方签字:乙方签字:
联系方式:联系方式:
20__年月日
租房合同范本详细版精选9
出租方:__________,以下简称甲方。