承租方：__________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确甲乙双方的权利和义务关系，经过双方一致协商，签订本合同。

第一条房屋基本信息

甲方将自己拥有的位于____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修和设备情况：______________________________。

第二条租赁期限

租赁期为___个月，甲方将在___年___月___日起将出租房屋交付给乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方如果出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金__个月或空置__个月。

合同期满后，如果甲方仍然有意出租房屋，乙方享有优先承租权。

租赁合同到期后，如果乙方确实无法找到新房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和方式

甲乙双方约定月租金为___元，支付方式为____支付，用人民币(大写)____________元(元)。乙方应在___年___月___日交纳给甲方。先付款后使用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

第四条租赁期间的房屋维修

甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时维修，确保乙方安全正常使用。乙方应积极配合。

第五条租赁双方的变更

1. 如果甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；

2. 如果乙方需要与第三方互换房屋使用，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1. 如果甲方未按照本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应赔偿___元；

2. 如果租赁双方中的一方未履行第四条约定的相关条款，违约方应赔偿对方___元；

3. 如果乙方逾期未支付租金，除了应补交欠租外，还需按照租金的___%计算，以天数计算向甲方支付违约金；

4. 如果乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为并终止租赁合同。同时，乙方需按照约定租金的___%计算，以天数计算向甲方支付违约金；

5. 如果合同到期后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需按照约定租金的___%计算，以天数计算向甲方支付违约金。甲方仍有权终止合同。

第七条免责条款

1. 如果房屋因为不可抗力导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任；

2. 如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。

因上述原因终止合同时，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决方式

如果在履行过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.___________________________________________________________________________。

2.___________________________________________________________________________。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

年 月 日