本合同如有未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的规定，双方可通过协商补充规定，并具有同等效力。

第十三条：合同生效

本合同自双方签字后生效。共有___页，1份，甲方和乙方各执___份，具有同等法律效力。

转租方(签章)：_________ 承租方(签章)：_________

联系电话：_________ 联系电话：_________

联系地址：_________ 联系地址：_________

身份证号码：_________ 身份证号码：_________

签约日期：_________年_________月_________日

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房屋租赁协议

甲方：__________________________

身份证地址及号码：_____________________________

乙方：__________________________

身份证地址及号码：_____________________________

经过友好协商，甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁地点及设施

1.租赁地址：______________路_________弄_______号______室

房型规格：____________

居住面积：_______________平方米

2.室内附属设施

a：电器：__________________________________________

b：家具：__________________________________________

二、租用期限及约定

1.租用期限：乙方租用期限为_________年，从______年______月______日起至______年______月______日；

2.房屋租金：每月租金为___________元人民币；

3.付款方式：按________支付，另付押金_____________元。租房终止后，甲方验收无误后将押金退还乙方，不计利息。第一次付款为____________元人民币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理和房屋修缮等费用由甲方支付；

5.在租赁期内，乙方若有以下情形，甲方有权终止合同并收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方的损失：

(1)擅自将房屋转租、转让或转借；

(2)利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；

(3)无故拖欠房屋租金超过________天；

(4)连续三个月不支付所有费用。

三、双方责任及义务

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.乙方不能将押金用于支付房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，也不得在租赁期内涨租金；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前_______个月提出申请，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议，必须提前________个月通知对方，经协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火、防盗、防中毒等安全工作。如发生事故，乙方应承担全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施。如有人为损坏，乙方需赔偿甲方相应费用；如发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。