2. 未履行房屋修缮义务，严重影响居住。

如果乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，并收回房屋，乙方需支付违约金，金额为合同总租金的X%：

1. 未经甲方同意，转租、转借房屋。

2. 未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

3. 改变租赁用途或进行违法活动。

4. 拖欠房租累计Y个月以上。

租赁期满前，乙方如需继续租赁，必须在租赁期满前Y个月书面通知甲方。如果甲方在租期届满后仍要对外出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。合同在租赁期满时自然终止，如果因不可抗力导致无法履行合同，合同也自然终止。

合同生效后，甲方应确保房屋及设施设备处于正常使用状态。乙方在归还房屋时，应保持房屋和设施设备的良好状态，不得留下物品或影响正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方需共同参与并签字确认。

在租赁期间，如果甲方无法提供约定的房屋或其他原因单方面解除合同，甲方需支付乙方合同租金总额的X%作为违约金。每逾期一天，甲方需支付乙方日租金的Y倍作为滞纳金。如果甲方因怠于维修义务或情况紧急，乙方组织维修，甲方需支付乙方费用或折抵租金，但乙方需提供有效凭证。

在租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需向甲方支付违约金，金额为合同总租金的X%：

1. 未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用。

2. 未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

3. 改变租赁用途或进行违法活动。

4. 拖欠房租累计Y个月以上。

5. 未经甲方同意，中途擅自退租。

6. 未按时支付租金，每逾期一天，需支付日租金的Y倍作为滞纳金。

7. 租期满后未按时归还房屋，每逾期一天，需支付原日租金的Y倍作为滞纳金。

因不可抗力原因导致合同无法继续履行或造成损失时，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方亦不承担责任。在此情况下终止合同时，租金按实际使用时间计算，不足一个月按天数计算，多退少补。不可抗力指的是无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，双方各执一份具有同等法律效力。其他事宜经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是合同的一部分，与合同具有同等法律效力。如果协商或调解无法解决争议，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

身份证号：

传真：

地址：

房产证号：

签约日期：

签约地点：

如何写租房合同协议精选9

甲方：乙方：

经过双方协商，乙方同意租赁甲方的门面房间，达成以下协议：

1. 租房时间为从 [起始日期] 到 [结束日期]。水费由甲方承担，电费按供电所收费单据平均价计算，乙方需一次性付清租金。

2. 房屋的主体结构不得改变，家具和用具不得损坏或丢失，否则需要照价赔偿。

3. 乙方必须正确使用电力和用水，时刻注意消防安全、防盗和事故防范，保障自己和他人的生命和财产安全。公共区域不得乱堆杂物和垃圾，保持其整洁。

4. 乙方必须妥善保管现金和其他贵重物品，如有丢失，需自行负责。

5. 乙方不得擅自带入社会闲散人员，需对自己的安全负责。

本合同自双方签字之日起生效，如有违约，需赔偿对方的经济损失。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

如何写租房合同协议精选10