甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、互利的基础上达成以下协议：

一、租房地点：

甲方同意将位于__________________________________的房屋出租给乙方，并保证该房屋的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方只能将所租房屋用于_______，不得从事任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：

自__年__月__日起。

四、租金：

每月_______元人民币。

五、付款方式：

1、乙方每__个月支付一次租金，第一次租金及保证金在签订合同时支付，以后的租金按规定的付款期限支付。

2、甲方在收到第一次租金的当天将乙方能正常居住所需的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用：乙方承担以下在租赁期间产生的费用：水费□、电费□、煤气费□、有线电视月租费□。

六、甲方的责任：

1、甲方必须确保房屋的结构和设施能正常使用。

2、甲方负责房屋的室内外正常维修。

3、在租赁期间，甲方不得单方面提高租金，否则视为违约。

七、乙方的责任：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金以及其他费用。

2、未经甲方同意，乙方不得私自将该房屋的部分或全部转租给他人。

3、合同终止时，乙方需对甲方提供的设施进行清点、检查和移交，如有损坏或短缺，应照价值或酌情赔偿。

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施，应负责修复原状或给予经济赔偿。水、电、煤气等的使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故与房东、中介方无关，后果自负。

八、违约处理：

1、如果乙方违反了本合同第七条的约定，甲方有权终止合同，收回房屋，并没收剩余房款。如不足以弥补甲方损失，乙方应予以赔偿。

2、如果甲方违反了本合同第六条的约定，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退还剩余房款和保证金。

九、补充条款：(明细清单)

水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把。

十、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行补充。补充规定与本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁以及法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议无法全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方签名：乙方签名：

电话：电话：

签约时间：年月日