第七条：免责条件

1. 如果房屋因不可抗力导致损毁或乙方遭受损失，甲、乙双方互不承担责任；

2. 如果市政建设需要拆除或改造已出租的房屋，导致甲、乙双方损失，甲、乙双方互不承担责任。

如果因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

第八条：争议解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可以向_______仲裁委员会申请仲裁，或者向_________人民法院起诉。

第九条：其他约定事项

1. ______________________________________________________________ 。

2. ______________________________________________________________ 。

3. ______________________________________________________________ 。

第十条：本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份；副本两份，送市房屋管理局、工商局备案。

出租方：___________（盖章） 承租方：____________（盖章）

法定代表人：_______（签名） 法定代表人：________（签名）

委托代理人：_______（签名） 委托代理人：________（签名）

全同有效期限：______年_____月_____日至_______年_____月____日

个人最简单的租房合同范本通用精选2

甲方(出租方)：_________身份证号码：__________________

乙方(承租方)：_________身份证号码：__________________

现在，甲乙双方已经充分了解并商议，达成了如下租房合同：

一、房屋的位置、面积、装修和设施、设备

____________________________________。

二、租赁期限

_________，即___________年____月____日至___________年____月____日。

三、租金及支付时间

每月___________元，乙方每个月支付一次，先付款后入住。乙方在甲方交付房屋时，应当同时付给甲方房租；之后的每次付款，乙方应提前一个月完成。

四、租金押金

乙方在签约时应当向甲方支付押金___________元，到期后结算，多余部分将退还给乙方。

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应保持注意爱护，不得损坏房屋装修、结构、设施、设备，否则须按照价值进行赔偿。如有非人为损坏，甲方应负责修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用均由乙方支付。入住时需记录：水___________度，电___________度，燃气___________度。乙方应按时支付所有费用。

4、房屋仅供乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法目的。乙方在租下房屋后，应立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。如发生非法事件，乙方自行承担后果。在租赁期内，如甲方确需提前收回房屋，应事先征得乙方同意，如造成乙方损失，甲方应进行赔偿。

5、合同一旦签订，双方不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同，本合同将自动终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，如乙方需要开具租金发票，相关税费由乙方支付。

7、本合同未涉及的事项，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如双方发生纠纷，应首先友好协商，如果协商不成，将由_________人民法院裁决。

8、本合同经双方签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：______________________。

六、违约责任

甲乙双方中任何一方发生违约情况，违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________元，如果损失超过违约金，需另行赔偿。