2. 甲方出售房屋时，须在[通知提前月数]个月前通知乙方，如乙方具备同等条件，享有优先购买权。

3. 乙方需与第三方互换住房时，应事先征得甲方同意。

第六条：违约责任

1. 如甲方未按照合同要求交付符合要求的出租房屋，甲方应向乙方进行赔偿。

2. 如甲方未按时对房屋进行必要的修缮，给乙方造成财务损失或人员伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 如乙方非正常管理使用房屋及设施，给甲方造成损失，乙方应负赔偿责任。

4. 如乙方故意逾期未支付租金，除应及时补交外，还需支付[赔偿租金月数]个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未支付租金，甲、乙双方可协商解决。

5. 如乙方擅自将房屋转租他人使用，甲方有权收回房屋，并将乙方交付的期满前租金扣留作为违约金赔偿。如此行为导致房屋损坏，乙方还需承担赔偿责任。

第七条：免责条件

如因不可抗力的原因导致房屋损坏或造成损失，双方互不承担责任。

第八条：争议解决方式

本合同如发生争议，双方应协商解决。若协商未果，双方可选择以下方式解决：

1. 申请裁委会调解或仲裁；

2. 在房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条：未尽事宜

本合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十条：合同签署

本合同正本一式______份，甲、乙双方各执______份，合同签字盖章后生效。

甲方（出租方）：[出租方签名] 乙方（承租方）：[承租方签名]

电话：[出租方电话] 电话：[承租方电话]

[出租方签署日期] [承租方签署日期]

个人最简单的租房合同范本通用精选5

甲方是房屋的出租方，乙方是房屋的承租方。双方根据相关法律，经过协商，达成以下租赁协议：

1. 房屋基本情况：甲方同意将位于____市____路的房屋出租给乙方，租赁面积为____平方米。

2. 租赁期限：租期为____年，从____年__月__日开始，到____年__月__日结束。如果乙方出现以下情况，甲方有权中止协议并收回房屋：

- 乙方未经甲方同意转租、转让或转借房屋；

- 乙方在承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

- 乙方拖欠租金累计达____天，并需支付违约金____元。

3. 租金和支付期限：

- 每年租金为人民币____万元整(￥____元)，押金为____元人民币；

- 乙方每半年以现金形式支付租金，支付时间为每年的__月__日；

- 如乙方无故拖欠租金，甲方会给予乙方7天的宽限期，从第____天开始，甲方有权每天加收欠租金的____%作为滞纳金。

4. 房屋修缮：出租方交付房屋给承租方后，承租方需自行负责装修和修缮。如果承租方停止使用门市，不得破坏已装修的部分和房屋架构。

5. 费用缴纳：

- 物业管理费由乙方向物业管理公司支付；

- 水电费由乙方自行缴纳（水表底数为____度，电表底数为____度，超过底数部分费用由乙方承担，直至租期结束）；

- 如果因乙方导致房屋质量或内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责；

- 使用房屋进行商业活动产生的其他费用由乙方承担，包括电话、宽带、有线电视等设备的费用。

6. 出租方与承租方变更：

- 如果出租方将房产所有权转移给第三方，协议对新的房产所有者仍然有效。承租人出售房屋时，需提前_____个月通知承租方，承租方在同等条件下享有优先购买权；