第七条，甲方应保证房屋的使用安全，负责房屋和设施的维修，除非是乙方不当使用导致的。甲方需要维修时应提前通知乙方，并得到乙方的配合。

乙方如有维修请求，甲方应及时提供维修服务。但对乙方的装修装饰部分，甲方不负责修缮。

乙方应合理使用房屋和附属设施，如因使用不当而导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方如需改变房屋的结构、装修或设置影响房屋结构的设备，必须事先得到甲方的书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租时，甲方有权选择以下权利之一：

1. 将装修归甲方所有。

2. 要求乙方恢复原状。

3. 向乙方收取恢复工程实际发生费用。

第八条，甲方有权在法定程序下转让房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋。如果甲方出售房屋，须提前个月书面通知乙方，乙方享有优先购买权。

第九条，双方可以协商变更或终止本合同。乙方有权解除合同的情况包括：甲方未能提供符合约定条件的房屋且严重影响居住，甲方未履行维修义务且严重影响居住等。房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

1. 未经甲方书面同意转租或转借房屋。

2. 未经甲方书面同意拆改房屋结构。

3. 损坏房屋且在甲方合理期限内未修复。

4. 未经甲方书面同意改变房屋的租赁用途。

5. 存放危险物品或从事违法活动。

6. 逾期未支付应付费用且给甲方造成严重损害。

在租赁期满前，乙方如要继续租赁，应在租赁期满个月前书面通知甲方。如果甲方仍要出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

本合同在租赁期满后自然终止。如因不可抗力原因导致无法履行合同，合同终止。不可抗力包括无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

甲方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态。双方应共同参与房屋的交付和收回验收，并在验收过程中提出异议。乙方应在租赁期满后将房屋及附属设施交还给甲方，并保持其完好。乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用，未经同意留存的物品甲方有权处置。

甲方违约时应支付违约金，并赔偿超出违约金的损失。乙方违约时，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应支付违约金，并赔偿甲方的损失。

合同中未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。

合同发生争议时，双方应协商解决。如无法协商解决，可选择仲裁或向法院提起诉讼。

本合同自双方签字后生效，一式份，甲方和乙方各执份。

甲方：

乙方：

签约日期：年月日

签约地点：

个人最简单的租房合同范本通用精选8

甲方：乙方：

经过双方协商，乙方同意租赁甲方的门面房间，达成以下协议：

1. 租房时间为从 [起始日期] 到 [结束日期]。水费由甲方承担，电费按供电所收费单据平均价计算，乙方需一次性付清租金。

2. 房屋的主体结构不得改变，家具和用具不得损坏或丢失，否则需要照价赔偿。

3. 乙方必须正确使用电力和用水，时刻注意消防安全、防盗和事故防范，保障自己和他人的生命和财产安全。公共区域不得乱堆杂物和垃圾，保持其整洁。

4. 乙方必须妥善保管现金和其他贵重物品，如有丢失，需自行负责。

5. 乙方不得擅自带入社会闲散人员，需对自己的安全负责。

本合同自双方签字之日起生效，如有违约，需赔偿对方的经济损失。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

个人最简单的租房合同范本通用精选9

甲方（房主）的身份证号码是_____________。