(一)在合同有效期内，甲乙双方均无权单方终止合同，应通过协商一致的方式解决争议。如果协商不成，不影响合同的履行，除非符合本条第三款的情况。

(二)乙方在居住期间应保持房屋结构、设备、物品和门窗的完好。如有损坏，乙方需在合同期满前恢复原状，并承担相应费用。

(三)乙方在租住期间不得将房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用房屋从事违法犯罪等活动。如发生上述情况，甲方有权单方终止合同，并不退还乙方已支付的租金。乙方应承担由此造成的损失。

第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同共两页，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方(签字)：______________乙方(签字)：______________

_____________年_______月____日

租房合同协议书怎么写精选6

甲方（出租人）：（身份证号：联系电话：）

乙方（承租人）：（身份证号：联系电话：）

为了满足乙方合法住宿的需求，双方经过充分协商达成以下一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方同意将自己完全拥有并有处分权的房屋，位于（具体地址）面积约为（具体面积）平方米的房屋出租给乙方使用。乙方同意在约定范围内使用房屋，不从事违法活动或超出经营范围的活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为从（具体日期）开始，至（具体日期）结束。

双方同意可以提前解除或终止本协议，不受约定的租赁期限限制。

三、租赁费用及支付方式

乙方每月需支付的租金为（具体金额）元，按季度缴纳（每个季度三个月的租金）。在签订本协议时，乙方需支付第一个月的租金（具体金额），剩下两个月的租金需在12月30日前一次性支付给甲方。之后的租金需在每个季度到期前五日内支付给甲方。此外，乙方需支付（具体金额）元作为房屋及家电的押金，租赁期满且没有损坏时，甲方将全额无息退还给乙方。

乙方需自行承担水费、电费、煤气费、物管费、清洁费等日常生活费用，并按时支付。若逾期导致停水停电，乙方需承担全部责任。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方有权收取约定的租金及乙方应承担的费用。

2. 甲方应按约定将房屋及其附属设施及时交付给乙方合理使用。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方应按约定用途使用租赁房屋，并及时支付租金及其他费用。

2. 乙方在进行任何装修或增设物品可能影响房屋结构或安全的行为之前，需事先获得甲方书面同意，并且不得破坏房屋结构。

3. 乙方不得利用租赁房屋从事违规经营或违法活动，不得损害公共利益。

4. 乙方应善意管理房屋及其附属设施，并合理使用甲方的财产。

5. 乙方不得以甲方名义进行活动，不得对甲方利益造成损害。

6. 乙方不得转让、抵押甲方财产，也不得以甲方财产为他人提供担保。

六、协议的解除、终止及违约责任

本协议在租赁期满时自动终止。若双方同意延长租赁期限，需支付相关租金费用并按照协议条款自动延期。

在履行本协议过程中，双方一致同意提前解除协议，即可终止协议。

若乙方违反本协议，甲方有权解除协议并终止履行，且乙方支付的房屋押金将不予退还。

七、其他约定

1. 在协议期间，乙方负责日常维护管理承租房屋。除正常使用外，对于非人为损坏的房屋及家电，甲方将承担修理费用以确保正常使用。

2. 若协议提前解除或终止，乙方未及时办理移交手续，甲方有权接收房屋并清理乙方的财物，由此引起的一切后果由乙方承担。

3. 若因拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议，甲方应提前一个月通知乙方终止协议，双方不承担违约责任，按实际天数结算租金及费用。

4. 财产清单为协议的一部分，乙方的身份证明文件影印件为附件。

八、争议解决

若因本协议履行产生争议，双方将协商解决；若协商不成，将由房屋所在地人民法院进行诉讼解决。