第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同的，需要提前_个月书面通知对方。经双方协商后，签订终止合同书。在终止合同书签订之前，本合同仍然有效。

如果甲方因不可抗力的因素需要提前终止合同，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方不会得到经济补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，根据情况的严重程度，需要支付年度租金的10%作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权每逾期一日向乙方加收月租金的2%作为滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

年 月 日 年 月 日

租房合同协议模板简单通用范文5

甲方：[出租人姓名]

乙方：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确甲方和乙方的权利义务关系，经过双方协商一致，签订了以下合同：

第一条：房屋情况

房屋位置：[具体地址]

房屋间数：[房间数量]

房屋面积：[房屋面积]

房屋证件：[房屋证件类型]

房屋证件号：[房屋证件号码]

第二条：承租用途

乙方租用该房屋的用途为：[用途]。如果有任何变更，乙方应以书面形式通知甲方。

第三条：承租期限

承租期限为[年份]年[月份]月，甲方将于[日期]将房屋交付给乙方使用，直到[日期]收回。

如果乙方发生以下情况之一，甲方有权终止合同：

a、乙方擅自转租、转让或转借房屋。

b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

c、乙方拖欠租金超过十天。

如果乙方拒不搬迁，甲方有权向法院起诉，乙方还需赔偿甲方因此所遭受的损失。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先权。

第四条：租金费用及付款方式

1、租金

乙方需要向甲方支付租金，总计人民币[金额]。

2、付款时间及方式

乙方需在起租日前缴纳首期租金，共计人民币[金额]，并使用甲方提供的票据作为交款凭证。每期房租到期日前十天需付清下期租金。

第五条：定金

1、乙方需在签订合同时支付定金，金额为[金额]。双方交接房屋时，该定金将转为租金。

2、如果甲方未按合同规定履行责任，需赔偿乙方一个月租金。

3、如果乙方未按合同规定履行责任，甲方将扣除全部定金以弥补损失。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、修缮房屋是甲方的责任。甲方需认真检查房屋及设备，并进行修缮以保障乙方的居住安全和使用。