2、如果甲方未按时或未按要求进行修缮，导致乙方人身受伤或财产损失，甲方需负责赔偿。

3、如果房屋或内部设施的损坏是由乙方本人或其应负责的其他人的过错造成的，乙方需负责修缮至甲方满意的程度。

第七条：不可抗力

如果房屋因不可抗力导致无法履行合同，受影响的一方可免除责任。

第八条：争议解决方式

如果双方发生纠纷，应友好协商解决。如果协商不成，可向相关部门申诉。

第九条：合同补充

对于未尽事宜，可补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方（签章）

身份证地址：[身份证地址]

身份证号：[身份证号码]

电话：[联系电话]

乙方（签章）

身份证地址：[身份证地址]

身份证号：[身份证号码]

电话：[联系电话]

签约时间：[签约时间]

签约地点：[签约地点]

租房合同协议模板简单通用范文6

甲方出租人：_____

乙方承租人：_____

身份证号码：_____________ 身份证号码：_____________

住址单位：_____________ 住址单位：_____________

一、甲方同意将位于_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号的房屋，面积为_______平方米，租给乙方使用。租期从____年__月__日至___年__月__日，共__个月。

二、每月租金为___元。乙方需一次性支付__个月的租金，合计_____元。之后的租金需在前一个月租期结束前支付。如果乙方不续租，需提前一个月通知甲方。如果乙方逾期不支付租金或不搬离房屋，甲方有权收回房屋或通过诉讼解决。

三、在租期内，甲方保证房屋没有任何抵押、债务或其他纠纷，并负责支付物业费和包烧费。市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

四、乙方需交付水、电、煤气、电话、房屋等费用的押金，金额为人民币___元。当乙方退房时，如果没有欠费，甲方将全额退还押金，否则乙方需补交费用或从押金中扣除。

五、乙方需自觉爱护房屋设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖或改变房屋结构。如果因乙方管理不善导致水灾、火灾或人为损坏，乙方需承担法律责任和经济损失。甲方有权收回房屋（不退还乙方支付的任何费用）。

六、如果甲方提前终止合同，需返还乙方剩余的租金。如果乙方中途退租，甲方不退还租金。如果发生国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬离，甲方将返还乙方剩余的租金，双方都不属于违约。

七、如果乙方在租期满后没有续租或签约，并且长时间不交租金或联系中断超过七天，甲方有权打开房门并收回房屋。一切后果由乙方承担，乙方需补交所有拖欠的费用。

八、本协议共2份，甲方和乙方各持1份，并附上甲乙双方的身份证复印件。

九、电表指数：民用表：____ 公用表：____

煤气指数：____ 水表指数：____

十、退房时，乙方需将房屋恢复到原始状态。

十一、补充协议：__________________________________________________

甲方签字盖章：

乙方签字盖章：

____年__月__日

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