乙方(承租方):______________电话:______________
根据中华人民共和国合同法、物权法等相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条:房屋信息
甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单元201室,房屋使用面积约为185.7平方米。
第二条:身份证验证
甲方在签订合同时,应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件,乙方应向甲方出示本人有效身份证原件,并留存双方身份证复印件备查。
第三条:租金与支付方式
乙方同意每月支付人民币__元的房屋租金,按年支付。支付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金。物业管理服务费由甲方承担。
第四条:押金
甲方收取乙方人民币__元的房屋使用押金。在租赁期满验房后,确定房屋设施完好,水、电等费用无欠费情况下,全额返还给乙方。
第五条:乙方责任
乙方在租赁期间需遵守以下规定:
1. 乙方要采取防火、防盗等安全措施,加强用电用水安全,不乱拖乱接电线,并经常检查安全设施。如因乙方或第三方不当行为造成损失,乙方自行承担维修费用,并向相关责任人追偿。
2. 乙方不得擅自与他人合租、转租或借给他人使用房屋,也不能改变房屋用途。如违约,甲方有权解除合同并收回房屋。
3. 乙方在租用期间不得改变房屋结构及设施,如有损坏或堵塞,需自行修复,费用自理。如需其他装修,需得到甲方同意并自行承担费用。
4. 甲方不承担乙方因自身或对第三方造成的任何损失和法律责任。
5. 乙方需遵守小区管理公约,不得在公共区域堆放杂物及垃圾,保持公共区域的整洁。乙方须确保自身和他人的生命和财产安全,如发生事故,乙方自行负责。
第六条:费用支付
乙方在租赁期间使用产生的水、电、电视、网络、燃气等费用需按时、足额缴纳。如有欠费引起的纠纷,甲方不承担责任。租赁结束时,乙方须清偿所有欠费。
第七条:合同终止与归还
本合同有效期为5年。乙方在租期结束时应完好归还租房合同和所有钥匙。如所租房内设备损坏,乙方需修复或由甲方在押金中扣除相应赔偿金额,不足部分需乙方赔偿。乙方不得留存物品或影响房屋正常使用,甲方有权处置未经同意的物品。
第八条:合同终止与违约金
任何一方提出终止合同需提前1个月通知对方,并经双方协商同意后终止合同。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金。但发生不可抗力情况下,双方相互免责,甲方退还剩余租金。不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁致使房屋无法正常使用的情况。
第九条:优先续租权
原租房者在遵守前期合同的情况下,可以获得优先续租权。需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房合同,租金在前期合同租金基础上逐年递增,增幅根据当年情况确定,一般为15%—20%。若在原租期已到期且未签订新的续租协议,甲方将收回房屋并不再签约续租。
第十条:争议解决
如发生合同争议,双方应协商解决,协商不成可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本合同共四份,甲乙双方及房屋所有人和租房共同使用人各持一份。
附:房屋现状检查
甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查,认为房屋设施完好,没有损坏,水、电等费用无欠费情况。
甲方:______________ 乙方:______________
身份证号码:______________ 身份证号码:______________
工作单位:______________ 工作单位:______________
租房合同协议模板简单通用范文10
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
乙方租住甲方位于__的主卧一室,房租为x元/月,约定付三押一。双方事前协商后,还共同约定了以下补充协议作为房屋租赁的附件:
1.甲方将为乙方的主卧房间安装空调和电视机。
2.甲方将为乙方的房间安装独立电表,乙方每月使用空调所产生的电费将由乙方根据电表读数单独支付。
3.甲方……
4.由……