第四条双方的权利和义务 (一)甲方必须保证所出租的房屋和设施完好并能够正常使用。 (二)甲方对乙方对房屋进行装修或改造的方案进行监督和审查,并及时提出意见。 (三)乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内经营和办公。 (四)乙方在合同有效期内对房屋和设施拥有合法使用权。 (五)租赁期间发生的水费、电费、税收、房产税、工商费用、物业管理费以及其他社会公共费用由乙方自行承担。
第五条合同生效、纠纷解决 本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,并具有法律效力。在本合同执行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决,如果协商不成,可向当地人民法院提起诉讼解决。 本合同未涉及的事项由甲、乙双方协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式两份,甲、乙双方各持一份,共二页,五条。 甲方: 乙方: ________年____月____日
租房合同协议样板精选8
甲方:出租方
乙方:承租方
根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:房屋基本情况
甲方房屋地址:______________________
第二条:租赁期限
租赁期限从____年___月___日至____年___月___日。
第三条:房屋租金
该房屋租金为____元整,每月____元人民币。租赁期间,如市场变化,双方可协商调整租金;除此之外,出租方不得任意调整租金。
第四条:付款方式
按____支付,每月日支付,另付押金____元。在租房终止后,乙方结清各项费用后,甲方将退还押金给乙方,不计利息。
第五条:房屋租赁期间的费用
在房屋租赁期间,乙方需支付以下费用,并承担延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费由_____支付。
第六条:租赁期满
租赁期满后,合同终止,乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁,需提前____个月以书面形式向甲方提出,并在合同期满前____个月内得到甲方的书面答复,如果同意继续租赁,则需续签租赁合同。
第七条:因乙方责任终止合同的约定
如果乙方出现以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋。造成甲方损失的,乙方需负责赔偿:
1. 擅自将承租的房屋转租;
2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
4. 拖欠租金累计达____个月;
5. 利用承租房屋进行违法活动;
6. 故意损坏承租房屋。
第八条:租赁期间的安全责任
乙方需注意电气防火、防盗、防触电等安全事项,遵守当地相关部门的规定。如发生损失,乙方需承担全部责任。
第九条:提前终止合同
任何一方提出终止合同需提前_____个月书面通知对方,并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况,甲方必须提前_____个月书面通知乙方。乙方因此造成的经济损失,甲方不予补偿。
第十条:其他事项
本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商,并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致,则以补充协议为准。本合同共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):
___年___月___日
乙方(签章):
___年___月___日
租房合同协议样板精选9
甲方:(以下简称房东)____________
乙方:(以下简称租客)____________
双方就房屋租赁达成如下协议: