甲方将在合同生效之日起____天内将该房屋交付给乙方。甲方将提供3把钥匙(其中1把为外门钥匙，3把为内门钥匙)，退房时乙方需将钥匙一并归还给甲方。

第七条维修养护责任

在租赁期间，甲方将每隔____个月对房屋及其附着设施进行一次完整、安全、卫生等方面的检查，乙方应积极配合，不得阻挠。乙方需遵守小区管理要求，不得违反小区管理条例。

在租赁期间，乙方需确保房屋墙面整洁，门窗以及甲方的其他设施完好无损。如果因乙方不当使用导致房屋及其附属设备损坏和维修费用，乙方需承担责任并赔偿损失。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需先得到甲方的书面同意。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程的费用。

第九条关于房屋租赁期间的费用

在租赁期间，乙方需支付以下费用，并承担延期付款的违约责任：

1. 水电费需预交，每季度按实际使用数量和收费标准结算；

2. 宽带和电视需向甲方提出申请，并按标准缴纳开通和维护费用；

3. 物业管理费按物业公司的收费标准预付；

4. ______________________；

5. ______________________。

如果在租赁期间发生政府有关部门征收与使用该房屋有关的费用，乙方需支付。

第十条租赁期满

租赁期满后，本合同自动终止，乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前____个月书面向甲方提出申请。甲方将在合同期满前____个月内书面答复乙方是否同意继续租赁，如果同意，将续签租赁合同。

第十一条因乙方责任终止合同的约定

乙方发生以下情形之一时，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需承担赔偿甲方损失的责任：

1. 未经甲方同意擅自转租房屋；

2. 未经甲方同意擅自转让、借借他人或更改使用；

3. 未经甲方同意拆改房屋结构或改变房屋用途；

4. 拖欠租金累计达____个月；

5. 利用房屋从事违法活动；

6. 故意损坏房屋；

7. _______________________________。

第十二条提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同需提前_____个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在签订终止合同书前，本合同仍然有效。

第十三条违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同规定，如有违约行为，定金将作为违约金。乙方逾期未支付租金时，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十四条其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条合同效力

本合同中手写部分和打印文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规的执行。

第十六条争议的解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。

第十七条附件补充条款

第十八条合同份数

本合同共___页，一式___份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：________________