甲方应在本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的保证。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除非有补充协议另有约定，甲方需要在交房之前办好按揭、抵押债务、税项及租金等事项。如果交易后还有上述未处理事项，甲方需要承担全部责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方每隔六个月对房屋及其附属设施进行检查和修缮，乙方需要积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。如果因为乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方需要承担责任并赔偿损失。在租赁期间，乙方需要按当地有关部门的规定执行防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等工作，并接受甲方的监督检查。

第九条房屋租赁期间的其他费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水电费；

2、煤气费；

3、供暖费；

4、物业管理费。

第十条房屋押金。

甲、乙双方自本合同签订之日起，乙方需要支付相当于一个月房租金额的押金给甲方。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如果乙方明确表示不续租，需要提前一个月通知甲方，甲方需要退还乙方已支付的租金和押金。

第十二条违约责任。

租赁期间，双方必须遵守合同的规定。如果任何一方违反了合同的规定，需要向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条不可抗力。

因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条其他约定。

双方可另行议定并签订补充协议来解决本合同中未尽事宜。如果补充协议与本合同不一致，则以补充协议为准。

第十五条附件和补充协议。

本合同的附件是不可分割的一部分。本合同及其附件中，填写的文字和印刷文字具有同等效力。对于本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，需要遵照中华人民共和国的相关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定。

1、出租方已提供以下物品：

(1)床铺一个

(2)柜子一个

(3)空调一个

(4)热水器一个

(5)桌子一个

(6)电脑桌一个

2、当前的水、电表状况：

(1)水表：度

(2)电表：度

(3)煤气表：度

第十七条争议解决。

本合同在履行中发生争议，甲、乙双方需协商解决。如果协商不成，甲、乙双方可以向人民法院提起诉讼。

第十八条合同生效。