7、有效转让的租期为合同内的租期，租金为___________元（人民币__________元整）。

8、续租方需超出租期时，须与甲方签订新的租房协议。

9、转让交接、水费、电费、电视费等经济费用由双方自行处理。如有遗留问题，由续租方自行承担，甲方不承担连带责任。

八、房屋出租合同有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，享有优先续租权。但必须在原租期结束前_____个月与甲方重新签订租房协议，并商定新的租金。

2、在原租期已到期，新的续租协议尚未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

九、本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须执行。本协议涉及的违约金金额为人民币____________元整。乙方违约时需支付违约金，并归还房屋并支付所有应付款项。

十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准。转让时需经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十一、补充协议_______________________________。

十二、本协议共_____份，甲乙各方各执一份。甲方于_____年声明：本房屋出租期限到________年底即____________年_______月___日止。届时甲方将收回自用。

甲方：_________签名/盖章

乙方：_________签名/盖章

____________年_______月___日____________年_______月___日

住房租赁合同通用版优质9

出租方(甲方)：______________________________

承租方(乙方)：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下房屋租赁合同：

第一条 房屋基本情况

该房屋位于__________，建筑面积约_____平方米。

甲方承诺出租的房屋不存在以下问题：

1. 违法建筑；

2. 不符合安全、防灾等强制性标准；

3. 改变房屋使用性质违规；

4. 房屋所有权、使用权不明或有争议；

5. 房屋存在出租、共有、抵押或被司法查封等不利情况；

6. 法律、法规禁止租赁的其他情形。

甲方确认该房屋能够满足乙方的租赁需求。如果发生与甲方相关的债权债务或产权纠纷，由甲方解决并承担民事诉讼责任。

第二条 房屋附属设施及物品

在合同有效期内，乙方可以免费使用承租区域内的设施和家具等物品（以附件一的清单为准）。

第三条 房屋用途

1. 该房屋的用途是__________。乙方承诺，在租赁期内未经甲方书面同意不擅自改变房屋的用途。

2. 甲方对该房屋拥有合法权益，保证乙方可以合法使用该房屋。

3. 该房屋用途是______，乙方承租用于_______。在合同有效期内，乙方不得转租或分租。私自转租或分租的行为无效，甲方有权单方面解除合同并收回房屋。

第四条 房屋改善

1. 在经甲方书面同意并不违反合同约定的前提下，乙方可以根据实际需要对房屋进行装修、修缮和安装必要设施。装修费用由乙方承担，装修方案无需经过甲方同意。乙方对装修方案的合法性和合理性以及后续事务负责。

2. 如果乙方在房屋内安装超过电表负荷的设备或家电，必须征得甲方同意并办理相关手续，费用由乙方承担。未经甲方同意或未办理相关手续而造成的事故或罚款由乙方承担。

第五条 租赁期限

1. 房屋租赁期从甲方交付钥匙之日起计算，共计____年。甲方最迟应在______年___月___日前交付房屋。

2. 租赁期满后，乙方如有意继续租赁，甲乙双方需重新签订房屋租赁合同。

第六条 租金