3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变房屋用途；

4.承租人违反合同约定，不承担维修责任导致房屋或设备严重损坏；

5.未经出租人书面同意，承租人进行装修；

6.未经出租人书面同意，承租人将房屋转租给第三人。

承租人有权解除合同的情况包括：

1.出租人迟延交付房屋超过几个月；

2.出租人违反合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用房屋。

第十二条：房屋租赁合同期满后，承租人需返还房屋的时间是什么时候。

第十三条：违约责任：

如果出租人未按时或未按要求维修房屋，导致承租人人身受伤或财物损坏，出租人需赔偿损失。

如果承租人逾期未交付租金，除应及时补交外，还需支付滞纳金。

如果承租人违反合同，擅自转租房屋给第三人使用，导致房屋损坏，承租人需承担赔偿责任。

第十四条：合同争议的解决方式：

在合同履行过程中发生的争议，当事人应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，可通过下列两种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第十五条：其他约定事项：

最新住房租赁合同标准版5

甲方：出租方

乙方：承租方

甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条：房屋位于哪里。

第二条：租赁期限从哪年哪月哪日至哪年哪月哪日。

第三条：租金一年为多少元（大写：多少元）。

第四条：乙方交纳押金多少元，合同未到期，押金不予退还。乙方应保护好屋内设施，如有损坏，需照价赔偿。

第五条：在租赁期内，电费是多少元/度，水费是每多少元/方。

第六条：在租赁期内，乙方未经同意不得改造房屋设施。

第七条：乙方租赁期间不得转借、转租他人，也不得在屋内从事违法犯罪活动。

第八条：本合同一式两份，甲乙双方各一份，双方签字后生效。

甲方签字：

乙方签字：

日期：年月日

最新住房租赁合同标准版6

甲方（出租方）：_________________身份证号码：________________

乙方（承租方）：_________________身份证号码：________________

经双方协商一致，甲方将位于______________________________的房屋出租给乙方使用。

一、租房时间

从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金

租金为____元，一次性支付____元，大写金额为人民币_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。