第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应向甲方支付合同总租金的_________%作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任直至弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。

(4)拖欠房租累计____个月以上。

2、在租赁期内，乙方逾期支付本合同约定由乙方支付的费用，每逾期一天，应支付该项费用总额的________%作为滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，应向甲方支付合同总租金的_________%作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付日租金的________倍作为滞纳金。

5、租赁期满后，乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期归还，每逾期一日，应向甲方支付原日租金________倍的滞留金。乙方还应承担由逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因导致本合同无法履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任。

3、因上述原因终止合同时，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力是指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。

1、提请仲裁委员会仲裁；

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、________________________________；

2、________________________________ 。

第十七条本合同自双方签(章)之日起生效。

第十八条本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份；具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话/传真： 电话/传真：

签约日期：年 月 日签约日期：年 月 日

住房租赁合同简单版本精选3

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条：房屋信息

甲方出租给乙方的房屋位于_________市_________区，使用面积共_________平方米。

第二条：租赁期限

该房屋的租赁期为一年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。如乙方需要续租，需经甲方同意并重新签订租赁合同。

第三条：租金及押金

每月租金为_________元（大写玖佰元整），总租金为_________元（大写壹万零捌佰元整）。乙方需在甲方交房之日起一次性交付全额租金。同时，乙方还需向甲方交付押金_________元（大写贰仟元整）。若乙方未租满一年，押金将不予退还。

第四条：费用负担