第六条：房屋维护养护责任

在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要进行装修或改造，乙方必须事先征得甲方同意，并承担相关费用。在租赁结束时，乙方需要将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，需要提前_个月向甲方提出申请。甲方收到乙方的申请后，将在_天内给予答复。如果同意继续租赁，则需要签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同的，需要提前_个月书面通知对方。经双方协商后，签订终止合同书。在终止合同书签订之前，本合同仍然有效。

如果甲方因不可抗力的因素需要提前终止合同，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方不会得到经济补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，根据情况的严重程度，需要支付年度租金的10%作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权每逾期一日向乙方加收月租金的2%作为滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

年 月 日 年 月 日

住房房屋租赁合同参考范本7

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

经过友好协商，甲、乙双方就房屋租赁达成以下协议：

一、租赁地点及设施：

1. 租赁地址：_________区_________号_______室，房型规格__________

二、租用期限及约定：

1. 租用期限：甲方同意乙方租赁_______年，从________年_______月________日起至________年________月________日；

2. 房屋租金：每月________________元人民币；

3. 付款方式：按________________支付，另付押金________________元。租房终止时，乙方结清所有费用后，甲方将退还押金，不计利息；

4. 租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理费及暖气费用由________支付；

5. 在租用期内，乙方若有以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借；

(2) 乙方利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益。

三、双方责任及义务：

1. 在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；

2. 乙方必须按时支付水、电、煤气等费用；

3. 在租赁期内，若双方一方有特殊情况需要解除协议，必须提前一个月通知对方。

四、室内附属设施：

a. 电器：_____________________________________________

b. 家具：_____________________________________________

c. 水表底数：________________

d. 电表底数：________________

e. 煤气表底数：________________

其他：________________

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

出租方：________________