1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3、拖欠租金__个月或空置__个月。

合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。

租赁合同期满后，若乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。

第三条 租金、交纳期限和方式

甲乙双方约定月租金为___元，交纳方式为____，总计人民币(大写)____________元(元)。乙方应在___年___月___日交纳给甲方。先付款后使用。之后每个___月支付一次租金，应在付款期限前___天支付。

第四条 租赁期间的房屋维修

甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时进行维修，确保房屋没有漏水、淹水，三通设施正常(户内上水、下水、照明电)以及门窗良好，以保障乙方安全正常使用。乙方应积极配合。

第五条 租赁双方的变更

1、如果甲方按法定手续将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效。

2、乙方若需要与第三人互换使用房屋，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条 乙方的义务

乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及物业费用。乙方对自身的民事纠纷负责。水、电、气的底数分别为：水____吨，电____度，气____方。

第七条 甲方收取乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费用，并交还钥匙后，甲方会退还乙方押金____元。

第八条 违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，应向乙方赔偿___元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的相关条款，违约方应向对方赔偿___元。

3、乙方逾期交付租金，除了补交欠租外，还需按照租金的___%计算，以天数为单位向甲方支付违约金。

4、乙方擅自将承租房屋转让给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时，乙方还需按约定租金的___%计算，以天数为单位向甲方支付违约金。

5、合同期满后，若乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需按约定租金的___%计算，以天数为单位向甲方支付违约金。甲方仍然有权终止合同。

第九条 免责条款

1、如果房屋因不可抗力导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方均不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，给甲乙双方造成损失，甲乙双方也不承担责任。

如果因上述原因导致合同终止，租金将根据实际使用时间计算，多退少补。

第十条 争议解决方式

如果在合同履行过程中发生争议，双方应进行协商解决；若协商不成，任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解，若调解无效，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条 其他约定事项

1、___________________________________________________________________________。

2、___________________________________________________________________________。

第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商解决。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份。自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

年月日 年月日

个人租房合同简单版可打印版8

甲方：身份证地址：________________号码：________________

乙方：身份证地址：________________号码：________________