第六条 交付房屋期限。

甲方应在本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，甲方会在交付房屋前办理好按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果交易后还有未清事项，甲方将承担全部责任，并承担乙方因此造成的经济损失。在这种情况下，甲方需要进行赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方每隔六个月要对房屋及其附着设施进行一次检查和修缮，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。

如果乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备损坏和维修费用，乙方需要承担并赔偿损失。

租赁期间，乙方需要执行当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等工作规定，并承担全部责任，服从甲方的监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1. 水电费；

2. 煤气费；

3. 供暖费；

4. 物业管理费；

第十条 房屋押金。

甲、乙双方自本合同签订之日起，乙方需要支付相当于一个月房租金额的押金给甲方。

第十一条 租赁期满。

1. 租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2. 租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，视为同意乙方继续承租；

3. 租赁期限内，如果乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方需要退还乙方已支付的租金和押金。

第十二条 违约责任。

租赁期间，双方必须遵守合同条款。任何一方违反合同规定，需要按年度向对方支付三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十五条 本合同的附件是不可分割的一部分。填写在空格部分的文字和印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

1. 出租方已提供以下物品：

(1) 床铺一个；

(2) 柜子一个；

(3) 空调一个；

(4) 热水器一个；

(5) 桌子一个；

(6) 电脑桌一个。

2. 当前的水电表状况：

(1) 水表读数为：度；

(2) 电表读数为：度；

(3) 煤气表读数为：度。

第十七条 本合同履行中发生争议时，甲、乙双方需要协商解决。如果协商不成，甲、乙双方可以向人民法院起诉。