2024个人房屋租赁合同打印版精选6
甲方是出租单位,乙方是承租单位。为了明确双方的权利和义务关系,经双方充分协商,签订了以下合同:
一、房屋租赁的位置和用途:甲方将公司内办公楼的一间房屋出租给乙方作为注册和办公使用。
二、租期和交款方式:租期为一年,从某年某月某日至某年某月某日。每月租金为人民币某元。合同签订时,乙方需交一个月的押金和第一季度的租金。之后,每季度末的某日需交下季度的租金。
三、电费和物业费:甲方可提供电力给乙方使用,电价为某元/度。房租已包含物业、取暖和卫生等费用。每月末,甲方会派人抄表,乙方需在某日前交清当期的电费。
四、甲方需提供乙方注册公司所需的手续。
五、乙方的违约责任:
1.未经甲方同意,乙方不得擅自转租房屋或从事非法活动。如果违约,甲方有权解除合同并收回房屋,不退还当年的租金和剩余租金。
2.如果乙方未按合同规定的时间和数量交付租金,需向甲方支付每日1%的违约金。连续30天以上未付款,甲方有权收回房屋。如果乙方逾期不交还房屋,需补交欠款,并支付年租金的20%作为违约金。
3.乙方必须严格遵守安全生产、防火和劳动用工等相关工作,并自行承担责任和损失。
4.乙方必须按时发放工人工资,不得无故拖欠。
5.乙方必须严格遵守消防条例,如发生火灾事故造成的损失由乙方承担。
6.乙方必须采取各项防盗措施,租赁期间发生的被盗事故由乙方承担。
7.消防和环保审批手续由乙方负责办理。
六、租赁期满或合同解除后,乙方需及时撤走所有人员和属于乙方的设施和物品。如果十天后乙方原租房内仍有物品,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
七、不可抗力:如果合同期内遇到不可抗力的情况,导致无法履行合同,合同自动解除。包括国家征收土地等不可抗力情况,双方互不承担责任。如果国家征收土地,甲方需提前一个月书面通知乙方。
八、房屋损坏维修责任:租赁期内,如果房屋自然损坏,甲方负责维修;如果是乙方人为造成的损坏,乙方自行维修。
九、其他条款:
1.如果在租赁期间国家征地,需提前一个月书面通知乙方,合同终止。乙方需在退还租房实际日期前无条件搬出,并返还剩余租金和押金。如果合同期内发生政府干涉导致乙方强制搬迁,押金将退还给乙方。
2.如果甲方提前终止合同,押金和剩余租金不予退还。合同规定的租赁期届满时,甲方应无条件退还租房给乙方。如果双方愿意延长租赁期,需重新签订合同。
如果本合同中有未尽事宜,双方需协商补充规定,具有同等效力。在合同执行过程中,如发生纠纷,双方需协商解决,协商不成可提请有管辖权的人民法院裁决。
本合同一式两份,双方各执一份。
2024个人房屋租赁合同打印版精选7
甲方:_________
乙方:_________
乙方租用了甲方管理的房屋,用于_________。双方达成以下协议:
一、本租约是乙方获得房屋使用权的证明。甲、乙双方都有遵守国家住宅法律和本市房屋政策的责任。
二、如果房屋条件或租金标准有变动,租金可以调整。乙方需要在每个月的_________日前付清租金。
三、如果乙方发生以下情况,甲方可以终止租约并收回房屋:
1. 将承租房屋转让、转借或私自交换使用;
2. 未经甲方同意私自改变承租用途;
3. 拖欠租金超过三个月。
四、甲方会根据维修标准检查和维修房屋和设备,确保安全和正常使用。乙方需要积极配合维修工作,不得阻碍施工。如果因为甲方检查不周或维修不及时导致房屋倒塌,乙方遭受经济损失,甲方需要承担赔偿责任。
五、如果甲方鉴定房屋存在危险,不能继续使用,需要腾出房屋时,乙方需要按时搬迁。乙方的住房问题由甲方解决。如果乙方因拖延不迁造成损失,乙方需要负责赔偿。
六、如果甲方对乙方承租的房屋进行重建或大修,乙方有优先承租权,但需要事先签订协议。
七、乙方需要负责保管和使用承租的房屋和室内装修设备,注意防火和防冻。如果有损坏,乙方需要负责修复或赔偿。公共房屋和设施如楼梯间、门道、走廊等,乙方需要爱护使用,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改或增添房屋或设备。如果必须进行改动,需要事先获得甲方同意或签订协议。否则,乙方需要负责恢复原状。
九、乙方在退租时需要提前七天通知甲方,并办理以下手续:
1. 交清租金和应付的赔偿费用;
2. 将房屋和装修设备交还给甲方;