五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租赁期间，双方都不能随意解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前一个月通知对方，并得到对方同意，解除合同后归还房屋并支付一个月的违约金。不可抗力因素（如天灾、政府政策变化等）不适用此规定。

七、乙方必须遵守法律相关的居住条例，不得利用房屋从事非法活动，否则乙方要自行承担由此产生的法律责任，甲方有权提前终止租赁合同。

八、租赁期间内，乙方如要转租给他人居住或使用，需经甲方同意，不得私自转租。

九、租赁期间，乙方需支付水费、电费、有线电视费、卫生费、取暖费、物业管理服务费以及其他与乙方居住相关的费用。租赁结束时，乙方须清偿未付费用。

十、租赁期间，乙方需爱护室内设备，如因故意或过失造成房屋及设施损坏，乙方需负责修复房屋和设施，无法恢复原状的部分需适当赔偿。

十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方。如乙方需要继续租赁，需提前半个月与甲方协商，并在同等条件下享有优先承租权。租赁期满后，乙方搬出时如有未搬走的家具杂物等，甲方将视为废弃物，由甲方处理，乙方不得有异议。

十二、合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.

十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并可另行拟定补充协议。

本合同自签订之日起生效，壹式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签名/盖章） 乙方（签名/盖章）

签约日期：______年___月___日