二、租期从_________年________月_______日起至_________年________月_______日止(即_____个月)。

三、该房屋每月租金为人民币________________________元整，乙方每______个月向甲方缴纳租金________________________元整，并于每______个月的______日前交清，甲方须开具收据或发票给乙方。

四、签订房屋租赁协议时，乙方应向甲方交纳_____个月的房屋租金作为履约保证金和____________元整的室内财物押金，上述保证金和押金协议期满后退还乙方。

五、租赁期间，房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由_____方负责交纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由_____方负责交纳。

六、乙方必须按时交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的______%加收滞纳金。拖欠租金达_____天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。若乙方故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除协议时，乙方需结清费用后将房屋退还给甲方。如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。

十、本协议如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷。协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十一、本协议经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具有同等法律效力。

出租人(签章)：_______________

承租人(签章)：________________

联系电话：______________________

联系电话：_______________________

___________年_________月_______日

___________年_________月_______日

个人租房合同文本可下载参考3

甲方：__________________

乙方：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过平等协商，就租赁房屋从事经营活动的事宜，签订本合同。

一、租赁房屋

1、甲方将合法拥有的位于______的房屋出租给乙方使用。

2、租赁房屋面积为______平方米。

3、双方应在合同附件中列明租赁房屋的装修、设备设施状况以及其他同时交付乙方使用的设备设施。除双方另有约定外，附件将作为甲方交付乙方使用和乙方在租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋的验收依据。

4、乙方租赁该房屋用于______，不得擅自改变租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

二、租赁期限

1、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2、甲方同意给予乙方______日/月的免租期，免租期为自______年______月______日起至______年______月______日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需支付租金，但乙方需承担施工期间的水、电费用以及物管费用。

3、租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面请求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时将租赁房屋腾空并交还给甲方。

三、租金及保证金

1、租金按照先付后使用的原则支付，租金支付周期为______（年/半年/季/月），租金标准为______。租金支付方式为______，支付时间为：首期租金应于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。

2、乙方应在本合同签订之日起______日内支付本合同约定的租金总额的______%，即______元作为保证金，以确保按照合同约定使用租赁房屋。

3、租赁期间，乙方不按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失的，甲方有权自行扣留部分或全部保证金以抵扣损失，并保留继续追偿的权利。

4、在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满后如乙方不再续租且按附件向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用，甲方应在______个工作日内退还乙方剩余的保证金。

四、其他费用

1、租赁期间，乙方应承担租赁房屋使用所产生的水、电、煤气、通讯等费用，并在收到甲方缴款通知单后的三日内支付。

2、租赁房屋每日每平方米的物业管理费为______元。乙方应按（年/半年/季/月）缴纳物业管理费，免租期内的物业管理费应在______日前一次性支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式及时间与租金相同。

3、乙方可根据经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后如乙方不再续租，甲方对其装修不作任何补偿。

4、乙方应承担其他与使用租赁房屋有关的费用，这些费用由相关部门征收。

五、房屋交付