今天小编精心为大家整理了一些有关于个人租房合同标准版可打印精选10篇模版内容,欢迎阅读和下载。
个人租房合同标准版可打印精选1
甲方:房屋出租方
乙方:承租方
一、总则
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》,为了保护双方的利益,甲、乙双方经过平等协商,自愿签订了这份合同。
二、租赁场地和用途
1、甲方同意将中山路X号的房屋租给乙方用于经营。
2、未经甲方同意,乙方不得擅自改变使用用途。
三、租赁期限
租赁期限从XX年XX月XX日开始,到XX年XX月XX日结束。合同鉴定后的五天内,甲方将房屋交付给乙方使用。
四、租赁费用和结算方式
1、租金:每年XX元整(小写:XX元)。
2、结算方式:乙方每个季度按时向甲方缴纳租金。合同签订后的三天内,乙方以转贴或现金的方式支付租金:XX元整(小写:XX元),不需要正式发票,只需收据即可。
3、为了房屋的正常管理和维护,乙方需要支付保证金(小写:XX元)。在合同期满时,保证金将用于支付最后一个月的房租。
4、乙方在合同期内,每个季度的前十天必须按时缴纳下一个季度的租金,不得拖欠。如果拖欠房租超过10天,押金将作废,甲方有权终止合同。
五、双方责任
1、甲方责任
(1)甲方负责整体管理房屋,并保证乙方的水、电和暖气供应。
(2)房屋的消防设施已经通过市局验收,并符合相关消防要求。如果乙方对消防设施进行二次装修,费用由乙方承担,并需要向相关部门办理报批手续。乙方因此而引起的直接或间接责任事故,由乙方自行承担责任。
(3)乙方对所租房间进行重新装修或改造时,必须获得甲方的许可,并承担相关费用。装修改造形成的固定资产,在乙方不再租用或租期结束后归甲方所有。
(4)乙方不得从事非法经营和其他违法活动。如果发现乙方从事非法经营活动,甲方将通知有关执法部门进行处理。
(5)乙方的招牌和标志的设施由石家庄市统一管理,必须符合整体布局和格调。乙方需要负责招牌和标志的审批、制作和安装,并承担相关费用。未经甲方书面同意,乙方不得破坏房屋的公共配套设备和整体外观。
(6)乙方不得在所租区域内存放大量现金、金银珠宝,也不得在所租区域内存放、储运任何禁品、易燃物品、爆炸物品等。不得在公共区域乱堆杂物。由此引发的财产损失和人身伤害等事故,由乙方自行承担责任。
(7)乙方负责支付所租区域的水、电、暖气费用,按照国家规定的标准缴纳。水、电费按月由甲方代付,暖气费用需要在每年开暖气前一次性支付本取暖期(四个月)的费用。如遇国家调整规定,费用标准可能会有所变动。
(8)乙方不得以任何形式将房屋转租给第三方(合租和合作除外)。
(9)如果房屋价格上调,乙方的租金也会相应上调。
六、合同终止和违约
(1)甲方或乙方任何一方提前两个月以书面形式通知对方,可以提前终止合同。
(2)如果乙方拖欠甲方任何费用(包括房租、管理费、水电暖费和其他费用)超过十天,甲方有权终止合同。
七、不可抗力
如果合同履行时遇到地震、台风、洪水、战争或政府行为等不可抗力因素,双方可以商定解除合同、减轻部分履行责任或延期履行合同。
八、争议解决
双方在执行本合同过程中发生争议时,应该先协商解决。如果无法协商解决,可以向石家庄市仲裁委员会申请仲裁。
九、合同生效和其他事项
1、在租赁期满前30天内,如双方愿意延长租赁期,应重新签订合同。在同等条件下,乙方享有优先签订新合同的权利。如果租赁期满后,乙方继续使用该房屋或场地,而双方未签订新合同的情况下,乙方需要按照本合同规定的费用标准继续向甲方支付所有费用。
2、本合同不会因为双方人事变动而影响合同的法律效力。
3、本合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》执行,或者经甲、乙双方协商签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。
4、本合同正本一式三份,甲方执二份,乙方执一份。自签字(盖章)之日起生效。
甲方(公章):_________