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个人租房合同标准版可打印精选10篇
大小:475.47KB 10页 发布时间: 2023-12-24 09:16:31 5.07k 4.22k

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个人租房合同标准版可打印精选1

甲方:房屋出租方

乙方:承租方

一、总则

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》,为了保护双方的利益,甲、乙双方经过平等协商,自愿签订了这份合同。

二、租赁场地和用途

1、甲方同意将中山路X号的房屋租给乙方用于经营。

2、未经甲方同意,乙方不得擅自改变使用用途。

三、租赁期限

租赁期限从XX年XX月XX日开始,到XX年XX月XX日结束。合同鉴定后的五天内,甲方将房屋交付给乙方使用。

四、租赁费用和结算方式

1、租金:每年XX元整(小写:XX元)。

2、结算方式:乙方每个季度按时向甲方缴纳租金。合同签订后的三天内,乙方以转贴或现金的方式支付租金:XX元整(小写:XX元),不需要正式发票,只需收据即可。

3、为了房屋的正常管理和维护,乙方需要支付保证金(小写:XX元)。在合同期满时,保证金将用于支付最后一个月的房租。

4、乙方在合同期内,每个季度的前十天必须按时缴纳下一个季度的租金,不得拖欠。如果拖欠房租超过10天,押金将作废,甲方有权终止合同。

五、双方责任

1、甲方责任

(1)甲方负责整体管理房屋,并保证乙方的水、电和暖气供应。

(2)房屋的消防设施已经通过市局验收,并符合相关消防要求。如果乙方对消防设施进行二次装修,费用由乙方承担,并需要向相关部门办理报批手续。乙方因此而引起的直接或间接责任事故,由乙方自行承担责任。

(3)乙方对所租房间进行重新装修或改造时,必须获得甲方的许可,并承担相关费用。装修改造形成的固定资产,在乙方不再租用或租期结束后归甲方所有。

(4)乙方不得从事非法经营和其他违法活动。如果发现乙方从事非法经营活动,甲方将通知有关执法部门进行处理。

(5)乙方的招牌和标志的设施由石家庄市统一管理,必须符合整体布局和格调。乙方需要负责招牌和标志的审批、制作和安装,并承担相关费用。未经甲方书面同意,乙方不得破坏房屋的公共配套设备和整体外观。

(6)乙方不得在所租区域内存放大量现金、金银珠宝,也不得在所租区域内存放、储运任何禁品、易燃物品、爆炸物品等。不得在公共区域乱堆杂物。由此引发的财产损失和人身伤害等事故,由乙方自行承担责任。

(7)乙方负责支付所租区域的水、电、暖气费用,按照国家规定的标准缴纳。水、电费按月由甲方代付,暖气费用需要在每年开暖气前一次性支付本取暖期(四个月)的费用。如遇国家调整规定,费用标准可能会有所变动。

(8)乙方不得以任何形式将房屋转租给第三方(合租和合作除外)。

(9)如果房屋价格上调,乙方的租金也会相应上调。

六、合同终止和违约

(1)甲方或乙方任何一方提前两个月以书面形式通知对方,可以提前终止合同。

(2)如果乙方拖欠甲方任何费用(包括房租、管理费、水电暖费和其他费用)超过十天,甲方有权终止合同。

七、不可抗力

如果合同履行时遇到地震、台风、洪水、战争或政府行为等不可抗力因素,双方可以商定解除合同、减轻部分履行责任或延期履行合同。

八、争议解决

双方在执行本合同过程中发生争议时,应该先协商解决。如果无法协商解决,可以向石家庄市仲裁委员会申请仲裁。

九、合同生效和其他事项

1、在租赁期满前30天内,如双方愿意延长租赁期,应重新签订合同。在同等条件下,乙方享有优先签订新合同的权利。如果租赁期满后,乙方继续使用该房屋或场地,而双方未签订新合同的情况下,乙方需要按照本合同规定的费用标准继续向甲方支付所有费用。

2、本合同不会因为双方人事变动而影响合同的法律效力。

3、本合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》执行,或者经甲、乙双方协商签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

4、本合同正本一式三份,甲方执二份,乙方执一份。自签字(盖章)之日起生效。

甲方(公章):_________

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