5.8 未经房东书面同意，租客不得将房屋全部或部分转租或出借给第三方，也不得转让其对房屋的承租权，否则，房东有权单方面解除合同，并根据合同第9条的约定追究租客的违约责任。

5.9 基于天津鑫尊房地产顾问有限公司已提供的居间服务，双方应在本合同签订同时向天津鑫尊房地产顾问有限公司支付佣金。

6. 合同终止及解除

6.1 如果租客希望在租赁期限届满后续租，应在租赁期限届满前一个月书面通知房东，房东同意租客享有同等条件下的优先续租权。

6.2 未经对方书面同意，任何一方都不得擅自提前解除合同，否则视为违约。

6.3 除非房东和租客续租，租客应在租赁期限届满后的第二天将房屋及装修、附属设施交还给房东，以正常可使用的状态交还。

如果有任何留置物品，在未获得双方和解的情况下，视为放弃，并由房东处置。

如果租客逾期未归还房屋，每逾期一天，租客需支付房东占用房屋期间的使用费，金额为日租金的两倍。

7. 违约责任

7.1 合同签订后，双方应诚意履行。

如果任何一方未按合同约定履行，合同另有特别约定的，按照特别约定执行；如果合同没有特别约定，守约方有权单方面解除合同或要求违约方继续履行，并有权要求违约方支付一个月的租金作为违约赔偿。

7.2 如果房东违约且租客已按合同约定对房屋进行装修或添加附属设施，除需承担违约责任外，房东还需支付租客装修或添加附属设施的补偿费，金额以租客的付款凭证为准；如果租客违约且已按合同约定对房屋进行装修或添加附属设施，租客对房屋的装修或添加附属设施无偿赠与房东。

8. 其他约定

8.1 凡与本合同签订及履行有关的任何纠纷，双方应友好协商；协商不成的，应依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2 双方在本合同中写明的联系地址即为本合同下任何书面通知的送达地址。如果因为受送达方拒收或联系地址错误无法送达，视为在发出通知的邮寄日收到。

如果任何一方联系地址发生变更，应及时书面通知对方。

8.3 本合同自双方签字之日起生效，合同附件为本合同的有效组成部分，具有同等效力。

8.4 本合同一式两份，房东和租客各执一份。

房东：__________________租客：____________________

证件号码：______________证件号码：________________

代理人：________________代理人：__________________

日期：__________________日期：___________________

个人租房合同标准版可打印精选3

甲方：出租方

乙方：承租方

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方出租的房屋位于________________，房屋面积为______，位于第______层，共______层。租赁范围包括附层建筑物。

第二条 房屋用途

该房屋的用途为____________。除非另有约定，乙方不得擅自改变房屋的用途。

第三条 租赁期限

租赁期限从______年______月______日至______年______月______日。

第四条 租金

该房屋的月租金为______元(人民币大写：______元整)。在租赁期间，甲方不能任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方每个月按时支付租金给甲方，下次付款日期应在上次付款到期前。

第六条 交付房屋期限

甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

第七条 维修养护责任

正常的房屋大修费用由甲方承担，日常的维修费用由乙方承担。如果乙方管理使用不善导致房屋和相关设备损坏，乙方需承担维修费用并赔偿损失。