一、房屋地址

该房屋位于___________________，是一间普通住房。

二、租赁期限及约定

1.该房屋的租赁期为一年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租金为每月_____元，按月支付，每月提前五天支付。押金为_____元，总计______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整) 在房屋终止后，甲方经验收无误后将退还押金给乙方，不计利息。

3.乙方承诺只将该房屋作为普通住房使用。

4.租期结束时，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还。如果乙方要求续租，则必须在租期结束前一个月内通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1.在租期内，甲方应保证出租房屋的安全使用。乙方应合理使用房屋及其附属设施。如果乙方因不当使用导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或进行经济赔偿。

2.除非本合同及补充条款另有约定，该房屋及其设施的维修责任由甲方承担（但乙方不当使用除外）。甲方进行维修时必须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3.乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但必须征得甲方同意后方可施工，包括设计规模、范围、工艺、用料等方案。租期结束后，装修归甲方所有。甲方不负责乙方装修装饰部分的修缮。

四、房屋的转让与转租

1.在租期内，未经甲方书面同意，乙方不得未经授权转租、转借承租房屋。

2.如果甲方同意乙方转租房屋，则必须单独签订补充协议，并按照与甲方的书面协议进行转租。

五、乙方违约的处理规定

在租期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方损失，则乙方还需赔偿直至弥补全部损失为止。

1.未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋给他人使用。

2.未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并且在甲方通知后规定期限内未进行纠正和修复。

3.擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。

4.拖欠房租超过一个月。

六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即生效。

七、其他说明：水电费用由甲、乙双方与其他承租方平均分摊（入住时的水电数字：电________，水________）。

出租人(甲方)：__________承租人(乙方)：__________

联系电话：_____________________联系电话：_____________________

_________年________月______日_________年________月______日

房东版租房合同模板6

甲方：房屋管理公司

乙方：租户

乙方承租由甲方管理的上述房屋作为居住使用，双方达成以下协议：

房屋座落：某某区某某楼某某单元某某号

房屋使用面积：某某平方米

一、本租约是乙方获得租赁房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有义务遵守国家住宅法律和本市的房屋政策法规。

二、房屋租金可能因房屋条件或租金标准的变动而调整，每月租金乙方需在某某日前支付清楚。

三、乙方若出现以下情况，甲方有权终止租约并收回房屋：

1. 未经甲方同意将租赁房屋转让、转借或私自交换使用；

2. 未经甲方同意私自改变租赁用途；

3. 无故拖欠租金超过三个月。

四、甲方将根据维修标准检查、维修房屋和设备，以确保安全和正常使用。甲方在维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因甲方检查不周、维修不及时导致房屋倒塌，乙方遭受经济损失，甲方应负责赔偿。

五、若甲方鉴定房屋存在危险，不能继续使用时，乙方应按期搬离。乙方的居住问题由甲方解决。若乙方因拖延不搬离而造成损失，乙方需负责赔偿。

六、若甲方对乙方租赁的房屋进行大修或翻建，乙方有优先承租权，但需事先签订协议。