3. 在租赁期间，如果乙方提前退租，未经甲方同意，乙方应支付合同总租金金额的（具体比例）作为违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

4. 如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应支付日租金金额的（具体比例）作为滞纳金。

5. 租赁期满时，乙方应按时交还房屋。如果乙方逾期归还，每逾期一天，乙方应支付原日租金金额的（具体比例）作为滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件如下：

1. 因不可抗力导致合同无法履行或造成的损失，双方不承担责任。

2. 如果因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲方和乙方损失，双方也不承担责任。

3. 因上述原因终止合同时，租金按实际使用时间计算，不足一个月的按天数计算，多退少补。

4. 不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十四条 其他约定事项如下：

1.

2.

第十五条 争议解决如下：

发生本合同争议时，双方应协商解决或申请调解。如果协商或调解不能解决争议，可以选择以下一种方式进行解决：

1. 提请仲裁委员会仲裁。

2. 向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定如下：

1.

2.

第十七条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第十八条 本合同一式（具体份数），甲方和乙方各执（具体份数）。合同和附件具有同等法律效力。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

身份证号码（或营业执照号码）： 身份证号码：

电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

房产证号码：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

签约地点： 签约地点：

房东租房合同范本8

一、甲方同意将位于_____市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号的房屋，使用面积为_______平方米，租给乙方使用，租期从____年__月__日至___年__月__日，共__个月。

二、每月租金为___元，乙方需一次性支付__个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付。若乙方不续租，应提前一个月通知甲方，否则甲方有权收回房屋或通过诉讼解决。

三、甲方保证出租房屋没有抵押、债务或其他纠纷，并负责支付物业费和包烧费。市内的水费、电费、煤气费、卫生费、电话费和治安费由乙方承担。

四、乙方需交付水费、电费、煤气费、电话费和房屋费用的押金，金额为人民币___元。退房时，如乙方没有任何费用欠缴，甲方将全额返还押金。若有费用欠缴，乙方需补缴或从押金中扣除。

五、乙方应爱护房屋设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖或改变房屋结构。若因管理不善导致水灾、火灾、人为损坏或违法行为，乙方需承担法律责任和经济损失，甲方有权收回房屋（并不退还乙方任何费用）。

六、若甲方中途终止合同，应退还乙方剩余的租金；若乙方中途退租，甲方不退还租金。若发生国家占用土地或动迁情况，乙方需无条件搬出，甲方将退还剩余的租金，双方不属于违约。

七、若乙方在租约到期后未续租或签约，且长时间不交租、整天锁门、联系中断7天后，甲方有权打开房门收回房屋，乙方需自行承担一切后果并补交拖欠费用。

八、本协议一式2份，甲、乙各1份，并附上甲乙双方的身份证复印件。