本合同附件:
1、房屋出租方和承租方身份证复印件;
2、房产相关证照复印件;
3、出租房屋原有物品及完好情况清单一份(可附照片)。
房屋出租方:_____
承租方:_____
日期:_____
房东租房合同怎么写样本6
甲方为出租方,乙方为承租方。双方就以下房地产租赁事项达成协议如下:
一、甲方自愿将位于某地的房屋(建筑面积共X平方米)出租给乙方使用。房屋的四至界限为东至X、南至X、西至X、北至X,属于XX结构。
二、双方约定的月租金为XX元。租赁期限从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。乙方需在每月的XX日前向甲方支付租金。付款方式另行商议。
三、甲方保证房地产的所有权清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务问题,甲方将负责解决,并承担民事诉讼责任。对于由此给乙方造成的经济损失,甲方将进行赔偿。乙方保证仅将房屋用于XX用途。
四、在房地产租赁期间,甲方承担以下责任:
1.确保出租房屋符合使用要求。
2.定期检查房屋及其附属设施并负责正常的房屋维修。若甲方延误维修导致乙方或第三方遭受损失,甲方将进行赔偿。
3.如需出售或抵押房地产,甲方将提前三个月通知乙方。
五、在房地产租赁期间,乙方承担以下责任:
1.如需进行装修或增设设施,乙方需获得甲方书面同意,并自行承担费用。
2.如需转租给第三方或与第三方互换房屋使用,乙方需获得甲方同意并签署另行合同,并向房地产管理所备案。
3.若因使用不当或其他人为原因导致房屋或设备损坏,乙方需负责赔偿或修复。
4.乙方需协助甲方进行正常的房屋检查和维修。
5.在租赁期满时,乙方需将房地产交还给甲方。如需继续租赁,乙方需提前X个月与甲方协商签订新合同。
六、违约责任:若任何一方未能履行合同规定或违反国家和地方的房地产租赁规定,对方有权提前解除合同,并由违约方承担相应损失。乙方逾期未交房租,甲方将按月租金额的千分之X向乙方收取违约金。
七、若因不可抗力的原因导致房屋及设备损坏,双方均不承担责任。
八、若在合同履行过程中发生争议,双方应通过协商解决。若协商不成,任何一方可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、房地产租赁期间的税费由甲乙双方按规定分别承担。
十、本合同未尽事宜,双方可另行协商。补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等效力,并向房地产管理所备案。
十一、本合同经双方签字盖章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十二、本合同共有五份,甲乙双方各执一份,剩余三份送交房地产管理所。
十三、双方约定事项:
甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章)
法定代表人:_________ 法定代表人:_________
住址:_________ 住址:_________
联系电话:_________ 联系电话:_________
邮政编码:_________ 邮政编码:_________
委托代理人:_________ 委托代理人:_________
填写说明:
1、填写项目应完整。如有空项,应用斜线划掉。
2、结构类型可选择钢混、砖混、砖木、木或其他。
3、第三条中的用途可选择营业、生产、办公、仓储或其他。