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房东租房合同电子版本通用1

甲方(出租方)：____________身份证号码：________________________________

乙方(承租方)：____________身份证号码：________________________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于____________________________________________________________的住房出租给乙方。

第二条房屋用途

该房屋的用途是出租住房，乙方不得随意改变房屋的用途。

第三条租赁期限

租赁期限从___________年_________月_______日至___________年_________月_______日，租期为一年。

第四条租金

该房屋的年租金为(人民币)_____________________元整。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋的租金。

第五条付款方式

乙方需要先支付半年的租金和____________元的押金给甲方，总计人民币____________元整(____________元整)，剩余的租金需要在___________年_________月_______日之前全额支付。

第六条交付房屋期限

甲方应在合同生效之日起的几天内将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。甲方会在交付房屋之前处理好按揭、抵押债务、税项和租金等问题。如果交易后出现上述未解决的问题，甲方将承担全部责任，并负责赔偿乙方因此而遭受的经济损失。

第八条维修养护责任

正常的房屋大修费用由甲方承担。如果乙方因使用不当导致房屋及相关设施损坏，乙方需要承担维修赔偿责任。

在租赁期间，如果因乙方原因发生被盗、火灾、屋内漏水等情况，造成甲方和周围邻居损失，责任由乙方承担。

第九条关于房屋租赁期间的费用

在房屋租赁期间，乙方需要支付水费、电费、有线电视费、网费和燃气费。

甲方只负责取暖费和物业费。

第十条房屋押金

甲、乙双方在合同签订之日起，乙方需要支付给甲方______________元整(______________元整)作为押金。如果乙方对房屋内的家电、家具和其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为赔偿，超出押金范围的金额乙方需要另行支付。

第十条租赁期满

1、租赁期满后，如果乙方愿意继续租赁，甲方将优先同意乙方继续租赁。

2、租赁期间，如果乙方明确表示不继续租赁，甲方不会退还乙方已支付的租金。

3、租赁期间，乙方不得将房屋转租给他人。

4、如果乙方不续租，需要在房屋租赁到期前一个月提前告知甲方，否则将扣留乙方的押金。

第十一条违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同规定。如果任何一方违反了合同规定，需要向对方支付1个月租金作为违约金。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十三条其他约定

(一)房屋内有如下物品：

家电：____________________________________________;

家具：____________________________________________。

(二)当前的水、电等表状况：