(1)水表读数为:_______度;
(2)电表读数为:_______度。
第十四条本合同在履行过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决。如果协商不成,双方可以向人民法院提起诉讼。
第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各保留一份。
出租方(甲方):________________承租方(乙方):________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
房东租房合同电子版本通用2
甲方:房东
乙方:租户
为了明确双方的租房条件,经过协商一致,我们签订了这份合同,并共同遵守以下规定。
1. 甲方同意将位于(房屋地址)的房屋租给乙方。租期为(起始日期至结束日期),每月租金为(金额),每期在租期开始前交付下期租金。
2. 乙方在签订合同之日起需向甲方缴纳押金(金额)。合同到期后,乙方如结清所有租金并归还房屋钥匙,押金将全额退还给乙方。如果甲方决定继续出租,乙方在同等条件下享有优先续租权。
3. 在租期内,甲方保证房屋符合出租使用要求。但是如果乙方出现以下情况之一,甲方有权立即终止合同并收回房屋。
a. 乙方利用房屋进行损害公共利益或非法活动;
b. 乙方擅自改变房屋用途,转租给他人,或因干扰邻居被投诉,或在路边乱停车;
c. 乙方拖欠租金超过5天,甲方有权收回房屋并要求乙方在10天内搬出。如果乙方在到期日未搬出,甲方将视乙方自动放弃房屋内的所有物品,并有权处理。
4. 违约责任:
a. 如果甲方未按合同规定如期将房屋交付给乙方使用,甲方需支付违约金,标准为一个月租金;
b. 如果乙方逾期未交租金,除补交租金外,还需支付违约金,标准为一个月租金;
c. 如果甲方提前收回房屋,除退还乙方押金和剩余租金外,还需支付违约金(金额)给乙方;如果乙方提前退租,除清偿所有费用外,押金将作为违约金赔偿给甲方;
d. 不能拆除的设施、灯具等应保持完好。
5. 在租期内,如果房屋发生事故造成损毁,与甲方无关,乙方需全额赔偿给甲方(除非是不可抗力因素导致乙方财产损失,双方互不承担责任)。
6. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。合同未尽事宜,按照国家相关法律法规执行。
甲方(房东)签字:_________________ 乙方(租户)签字:_________________
联系电话:_________________ 联系电话:_________________
身份证号码:_________________ 签订日期:_________________
房东租房合同电子版本通用3
甲方是出租方,乙方是承租方。根据中华人民共和国的相关规定,为了明确甲、乙双方的权利义务关系,双方经过协商一致,签订了这份合同。
根据合同的第一条,甲方将自己拥有的位于某某市某某街某某巷某某号的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积是某平方米,使用面积是某平方米,类型是某种类型,结构等级是某级别,完损等级是某级别,主要装修设备是某种设备。
根据合同的第二条,租赁期共某个月,甲方从某年某月某日开始将房屋交付给乙方使用,到某年某月某日收回。如果乙方出现以下情况之一,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋;2.利用房屋进行非法活动,损害公共利益;3.拖欠租金多个月或者空置多个月。合同期满后,如果甲方继续出租房屋,乙方有优先承租权。如果乙方无法找到新房屋,可以与甲方协商延长租赁期限。
根据合同的第三条,甲乙双方约定每月的租金是某元,乙方在每月某日交纳给甲方。甲方收取租金时必须出具由税务机关或财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法收租凭证,可以拒绝支付租金。甲乙双方按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式可以由甲、乙双方自行协商。
根据合同的第四条,修缮房屋是甲方的责任。甲方需要定期检查房屋及其设备,及时修缮,确保房屋正常使用和乙方的安全。修缮的范围和标准按照相关通知执行。甲方在修缮房屋时,乙方需要积极协助,不得阻挠施工。对于修缮费用的处理,可以根据甲乙双方的商定来决定。
乙方可以在不影响房屋结构的前提下装饰承租房屋,但需要事先得到甲方的同意。装饰费用由乙方承担,装饰物的所有权归乙方所有。
根据合同的第五条,如果甲方将房产所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者仍然有效。如果甲方出售房屋,需要提前三个月书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。如果乙方需要与第三人互换用房,需要事先征得甲方的同意。
根据合同的第六条,如果一方未按合同约定交付房屋,需赔偿对方一定金额。如果一方未履行修缮和装饰的约定,需赔偿对方一定金额。如果乙方逾期交付租金,需支付违约金。如果甲方收取了合同约定以外的费用,乙方有权拒付。如果乙方擅自转让房屋,甲方有权责令停止转让,并支付违约金。如果合同期满后,乙方未经甲方同意继续使用房屋,需支付违约金。上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方可以在合同签订机关的监督下进行。
根据合同的第七条,如果房屋因不可抗拒的原因损毁或造成乙方损失,甲乙双方互不承担责任。如果房屋因市政建设需要而拆除或改造,甲乙双方互不承担责任。如果因上述原因终止合同,租金按实际使用时间计算,多退少补。
根据合同的第八条,如果在履行合同中发生争议,双方应协商解决;协商不成时,可以向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
根据合同的第九条,双方可以协商签订补充协议来约定未尽事宜。补充协议需要经过市房屋租赁管理机关认可并备案,与本合同具有同等效力。
本合同一共4份,其中正本2份,甲乙双方各持有1份;副本2份,送市房屋管理局和工商局备案。
以上就是合同的主要内容,双方在签署合同时需要遵守这些条款。