4、乙方在租赁期间应按时支付水、电、气费、闭路电视费/宽带费及卫生费，逾期未缴纳的将产生滞纳金，由乙方负责；

5、房屋租金为每月1000元人民币，乙方应在每个缴费期结束前的15天内支付给甲方（押金不可替代租金）。租赁期间，如市场变化，双方可协商调整租金，但甲方不得以任何理由随意调整租金；

6、租赁期限为从【年】【月】【日】至【年】【月】【日】；

7、付款方式：乙方首期一次性支付10000元，作为押金1000元，总计人民币10000元。后期每月支付租金1000元，乙方应在每个房租到期前15天一次性支付给甲方。合同签订后立即生效；

8、甲方如不再出租、转租或乙方续租，都需提前通知对方，且在同等条件下，乙方享有优先权；

9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下，甲方必须退还押金给乙方。甲乙双方都不得违反合同条款，违约方应承担守约方的经济损失；

10、合同有效期自签署之日起，一式两份，如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决；

11、违约责任：

(1)租赁期间，双方必须遵守合同，乙方如违反合同规定，甲方将扣除乙方一个月租金作为违约金，并终止合同；

(2)乙方擅自将房屋转租给他人使用，甲方有权责令停止行为，并终止合同。同时甲方将扣除乙方全部租金及押金。根据情况的严重性，甲方决定是否移交当地公安机关；

(3)因不可抗力原因导致房屋毁损和损失的，经双方确认认可，乙方可不承担相应责任；

(4)合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定；

(5)合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行；

12、其他约定：

(一)租赁开始时的水、电、煤气表读数为：

水表：100度；

电表：200度；

煤气表：300度；

租赁期满后，乙方应支付所欠费用，并得到甲方认可；

(二)甲方提供给乙方的物品包括：

安装好的前后防盗窗、煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台以及入户大门的钥匙；

沙发、茶几、电视柜、餐桌、餐椅、衣柜、写字台和床；

租赁期满后，乙方应保证房屋和设施物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价的3-5倍扣除押金。如经甲方验收合格，甲方应退还乙方剩余的租金和押金；

乙方应提供有效证件的复印件1份及有效的联系方式；

13、本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，可向当地人民法院起诉；

14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

签订时间： 签订时间：

联系电话： 联系电话：