五、乙方的权利和义务

1、乙方需按约定的用途使用租赁的房屋，并按时支付租金和其他费用。

2、乙方如需进行装修或增设物品，需事先得到甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

3、乙方不得利用租赁房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

4、乙方需善待房屋和附属设施，并合理使用甲方的财产。

5、乙方不得以甲方的名义从事任何行为损害甲方的利益。

6、乙方不得转让、抵押甲方的财产，也不得以甲方的财产为他人提供担保。

六、协议的解除、终止及违约责任

本协议在租赁期满时自动终止。如果双方同意延期，需支付相关租金后按照协议自动延期。

双方一致同意提前终止协议时，需履行相关协议。

符合协议约定的其他条件时，协议终止。

如果乙方违反协议，甲方有权解除协议并提前终止。此时乙方支付的房屋押金不予退还。

七、其他约定

1、在协议期间，乙方需负责日常维护管理承租的房屋。除了正常使用房屋和家电外，对于非人为损坏的房屋和家电，甲方需及时修理，费用由甲方承担。

2、如果协议提前解除或终止，乙方未能按时办理移交手续，甲方有权接收房屋并清理乙方的财物，由此引起的一切后果由乙方承担。

3、如果因为拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议，甲方需提前一个月通知乙方终止协议。双方不承担违约责任，租金和费用按实际天数结算。

4、财产移交清单是协议的一部分。乙方的身份证明文件复印件作为附件。

5、其他约定：（根据实际情况填写）

八、争议解决

如果因履行本协议产生争议，双方应协商解决。如果协商不成，应提交房屋所在地的人民法院解决。

九、协议生效

本协议需双方签字或盖章后生效。

十、协议份数

本协议一式两份，双方各持一份。

甲方（签字/盖章）：___________

乙方（签字/盖章）：___________

日期：（日期）

2024租房和房东签合同模板10

甲方(房主)：_________ 乙方(承租人)：_________ 电话：_________

乙方需要向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必须是真实有效的）。甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、概况

甲方将自己拥有的位于_________(简称本房产)的房屋出租给乙方作为_________使用。双方约定本房产的租赁期为从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日，共计_________个月。

二、本房屋年租金

人民币大写：_________小写：￥_________，租金每半年结算，分两次付清。

三、租金支付时间及方式

第一次支付租金应在_________年_________月_________日前支付_________元，第二次支付租金应在_________年_________月_________日前支付_________元。

四、其他费用

乙方在租赁期间，水费、电费、宽带费以及其他与乙方居住有关的费用由乙方承担。其中，水费每吨_________元，生活用水每人每月_________元，电费每度_________元，宽带费每月_________元。以上费用每月_________号收取一次。

附：电表底数为_________度，水表底数为_________吨。

五、房屋出租保证金