乙方在首次交付租金时，还需额外支付保证金，人民币大写为_________元整，小写为_________元。租期结束时，如果甲乙双方没有任何争议，甲方将退还保证金给乙方。

六、乙方租用本房产后应注意以下事项：

甲方不负责乙方在租房期间对自己造成的损失，也不负责乙方与第三方之间的任何道德或经济纠纷。

1、乙方应遵守中国法律，不从事违法乱纪的活动。如果乙方违法，乙方要承担法律责任。

2、乙方需要注意居住安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不可乱拉乱接电线。乙方需要经常检查防盗、防火和用电安全。如果乙方因为措施不当造成损失，乙方要自行承担损失；如果乙方造成甲方房屋财产损失，乙方需要全额赔偿给甲方；如果乙方造成第三方房屋财产损失，乙方需要负责处理，并全额赔偿对方。如果乙方违约，也要按照相应的处理方式。

3、乙方不得损坏或丢失屋内用具，否则需要照价赔偿。

4、乙方必须妥善保管现金等贵重物品，如果丢失，责任自负。

5、乙方不得将社会闲散人员带入房屋内，乙方要对自身安全负责。

七、违约情况

乙方没有处理房屋的权利，不能擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋的用途，否则属于违约。如果发生这种情况，甲方有权解除协议并收回房屋。

八、续租

租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，需要提前_________个月向甲方提出申请。甲方收到乙方的请求后，会在_________天内答复。如果同意继续租赁，会签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。如果原租期已到期，而新的续租协议还未签订，甲方有权收回房屋，并不再签约续租。

九、关于退租

如果乙方在租期未满的情况下要求退租，必须与甲方协商一致，并根据情况退还保证金。乙方在租期结束时应将房屋和所有钥匙及相关物品完好归还。如果乙方造成所租房内设备的损坏，乙方要负责修复，否则甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金额。

十、合同的解除

租赁期间，如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1、擅自将房屋转让，参与外部投资或与他人调换；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益；

3、乙方未按约定期限支付租金超过一个月。

如果甲方根据以上第1、2、3项约定解除合同，将同时罚没保证金作为最低赔偿金额，并有权追究乙方的法律责任。

十一、发生争议

甲、乙双方友好协商解决。如果协商不成，可以提请当地人民法院仲裁。

十二、本合同一式两份

甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_________ 乙方：_________

_________年_________月_________日 _________年_________月_________日